各位大大好
目前房貸大約一半新青安、一半一般房貸，目前大約繳半年
新青安目前利率1.775%，40年，有寬限期一年；政府補貼利息至今年七月，要是之後沒有繼續補貼，利率會變為2.275%
一般房貸利率2.5左右，30年，無寬限期
目前家庭月收入能cover房貸及日常生活
此外每月有定期定額投資0050、VT跟VOO
想問的是目前定存跟高利活存的存款大約有200-300，個性使然我不可能拿去all in股市，但又覺得放活存定存拿1.2-1.5%，但房貸超過2%，感覺有點浪費，在想要不要先拿一部分去還房貸本金。
假設提前清償100，算一下每月房貸大約可少4000元
不知道這樣是不是好的決策？謝謝
作者:
dogalan (Emotion)
2026-04-29 20:44:00數學上用低報酬資金還高利率貸款當然是好的決策 但現實中要考慮到你自己的抗風險能力 還是可以留一部分現金
先確定這200-300是做什麼用途，如果是心安也是個理由，不然有穩定金流，留幾個月的緊急備用金就好
作者:
virtual (:))
2026-04-30 01:43:00還有房貸就不該有定存阿, 明顯的虧損. 如果緊急的時候沒有後援(比如真的走投無路時父母可以隨時支援幾十萬),就留個半年一年緊急預備金, 其他定存都解了還房貸吧.有後援的話預備金還可以留更少.
定存大概1%，房貸2.5%，投資大盤平均8-10%，自己選要把錢放哪
數字上一定是拿去投資比較好，但我偶爾會多還一點，看數字從2xxxx變成19xxx，那種爽感還是蠻足夠的能減輕很多心理壓力，這才是提早還款的價值
作者:
virtual (:))
2026-04-30 23:46:00房貸已經還掉的部分不知道可不可以轉理財型房貸,可以的話真的需要的時候再借就好, 完全不用留定存.
作者:
HZM (滿島光人太好,叫我別死。)
2026-05-01 09:17:00不用先還。全部拿去投資。
作者:
knowing (花轟)
2026-05-01 10:03:00還不如拿去放高股息etf套利
加大ETF力道即可不用定存，留點現金即可 有事 反正股票都可很快變現
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2026-05-02 17:47:00有高利活存到2的 去搜尋一下王道建議先去做風險測試吧 不然 板友叫你去投資你也沒那個心臟
作者:
limulus (哈庫那馬他他)
2026-05-06 15:50:00拿200放在0050，配的現金股利去補貼房貸
作者:
madbele (我好想交女朋友啊)
2026-05-09 09:24:00利率三趴以下不用先還，如果將來升息到三趴以上才要先還
作者:
vizjeco (Placebo)
2026-06-02 20:58:00會買股票了 怎麼還會想還銀行錢呢？