賴清德13萬社宅剩3萬？劉世芳：找到地就蓋恐成空餘屋
記者蘇柏銓／台北報導
2026-08-06 18:36:59
民眾黨質疑，總統賴清德社宅政策縮水，從原先的13萬戶縮減為3萬戶。內政部長劉世芳
今（6）日表示，部分民代或團體以偏概全，認為社宅要全新要蓋的才算，如果只有侷限
在說一共要蓋多少，然後找到地就蓋，反而沒有辦法跟著都市發展，那到時候社宅說不
定有可能變成另外一種空餘屋。
白控社宅政策縮水
民眾黨4日在臉書發文，表示總統賴清德競選時明確承諾，要在既有約12萬戶社會住宅的
基礎上，再由中央直接興辦13萬戶，如今卻一路縮水，根據民間團體取得的新版社宅興
辦計畫，中央直接興辦傳出只剩3萬戶，其中2.5萬戶是前總統蔡英文任內啟動案件，因
此賴清德任內，真正預計新增的社宅只剩5000戶，平均一年僅1000戶。
內政部今下午在國土管理署舉行部務會報後記者會，媒體關切民眾黨所說是否屬實？目
前規劃對直接興建、多元取得，包括貸款跟租金補貼的部分，有沒有設定預期的目標？
國土署長澄清沒要停辦
國土署長蔡長展表示，直接興辦的社宅已經完成4萬戶，還有8萬多戶還在興建中，未來
這幾年還有非常多社宅慢慢興建完成。他強調，直接興辦的社宅並沒有停掉，內政部的
目標是，直接興辦加包租代管未來要達到50萬戶，這都是滾動檢討，目前仍朝這個目標
走，並沒有停辦社宅興建。
內政部長劉世芳則說，部分民代、團體通常有誤解，以偏概全覺得社宅要全新興建才算
，但盤點過去一段時間以來，全國各地尤其六都空餘屋比例已創下新高。
劉世芳表示，過去的社宅政策，全台灣22個縣市都有社宅，這件事情是對的，可是社宅
蓋好後，有的地方擠破頭，有的地方幾乎只要有登記就會上，內政部盤點真正需要社宅
的，大概集中在北三都（台北、新北、桃園）。
劉世芳批以偏概全　稱找地就蓋恐成空餘屋
劉世芳續道，社宅從土地盤點、清查，到變更地目，再到開始蓋好完成，最快2、3年，
最慢4、5年都有，此時的需求會趕不上，因此社宅從《住宅法》的定義非常清楚，只要
是包租代管的社宅完成整修，透過房東或公益房東租賃都給社宅的方式，這部分在過去1
、2年可說是線性成長。
劉世芳指出，直接興辦和包租代管大概是50萬戶，租金補貼本來預估也是50萬，但現在
已經暴增到80幾萬戶，當然包租代管跟租金補貼之間有重疊，但事實上，租金補貼是最
快的方式。但是不要忘記，為了因應0到18歲少子女化的國家大戰略，要求國土署盤點、
規劃20%的婚育宅，這也是社宅的一種。
劉世芳直言，倘若只侷限在說一共要蓋多少，然後只是找到地就蓋，反而沒有辦法跟著
都市發展，或是社會上面解決問題來做出處理，到時候社會住宅說不定有可能會變成另
外一種空餘屋，反而不能去消化。
劉世芳重申，她也重申，社宅政策包括多元取得跟多元興建，多元興建是直接興辦、包
租代管、租金補貼，這3項就是構成「百萬租屋家庭支持計畫」的大戰略計畫，到目前為
止都沒有改變。
https://www.nownews.com/news/6863717