Re: [問卦] 新加坡為什麼這麼會蓋社宅?

作者: linneoneo (我是林牛牛啦)   2025-08-25 09:49:05
剛好前陣子參觀了各年代組屋,看完可體會為何柯p那麼推崇
以下來自當地友人介紹,如有誤再麻煩補充
新加坡人滿一定年紀、一定收入以下可申請組屋
每次申請有2次放棄機會(對環境...等不滿意),第3次如再放棄,就要重新申請(排隊

買組屋的錢一部分來自政府幫存的公積金(似乎這錢也可用在子女教育?),解決了剛出
社會年青人缺少自備款的問題
組屋一次只能買99年,價格是市價的30~50%,如果你住了13年想換屋,你可把原本組屋
用「市價」(100%)賣給「不具備買組屋資格的人」(例如外國人、高所得人),但第二
手屋主只剩下86年,這樣可提供本國人在換屋時一次獲利空間,但又不會讓國民可以無限
制繼承房產而不去認真工作
一人一生好像是一次或兩次買組屋機會
組屋樓下都會有二三十家生活所需商店,例如髮廊、幼兒園、類似百元店的店、文具店、
居民交誼聊天的椅子、兒童遊戲區、舉辦活動的涼亭(通常白事...);組屋一樓或旁邊

個建築的一樓、二樓一定都會有菜市場跟小販中心,小販中心大概10幾或20幾個攤位,旁
邊都有桌椅可坐,小販中心賣的食物都很便宜,但大部分沒冷氣、上面有大吊扇,餐具是
美耐皿(我們一直覺得奇怪,新加坡那麼進步的地方,怎麼普遍用美耐皿);附近都會有
小學、中學,有些組屋樓下還會有「補課中心」,就是我們說的「補習班」(感覺他們讀
書壓力比我們這邊大很多)
小販中心:
https://i.imgur.com/2OwTwCS.jpeg
https://i.imgur.com/4gaSep7.jpeg
https://i.imgur.com/Ovwjw63.jpeg
這家水粿蠻好吃
兒童遊戲區旁邊的涼亭就是舉辦「活動」的地方(抖...)
https://i.imgur.com/7LnfiGi.jpeg
居民交誼、聊天處
https://i.imgur.com/2CHtlyF.jpeg
https://i.imgur.com/PCLTdne.jpeg
各種房型都有,有的組屋內部空間很擁擠,但居民普遍會在外面走廊種盆栽,政府會定期
粉刷外牆、打掃組屋外部環境
這間是大概60多年的組屋,外觀看起來不會很不堪:
https://i.imgur.com/rIKTvkN.jpeg
有的組屋蓋在精華地段
這間才剛蓋好沒幾年,頂樓視野很好,用作居民交誼的地方:
https://i.imgur.com/ULgCM44.jpeg
https://i.imgur.com/zlQ8DfX.jpeg
https://i.imgur.com/YBgX5EL.jpeg
https://i.imgur.com/iyEpNyl.jpeg
晾衣設施
https://i.imgur.com/PQMS4qr.jpeg
丟垃圾設施
有分回收垃圾跟一般垃圾,居民直接從各樓層這種洞洞打開丟下去,直通樓下專門丟垃圾
處(不用搭電梯下樓又上樓)
政府會派人定期清洗這些洞洞,旁邊有沖水的設備,不會發臭、長蟲
https://i.imgur.com/V83bnsu.jpeg
也有很衰排到的組屋在有名的餐館樓上,又油膩又吵:
https://i.imgur.com/p55GqY5.jpeg
※ 引述《nakayamayyt (放送的福利蓮)》之銘言:
: ※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言:
: : 新加坡8成的人都住社宅,而且不怕買不到。
: : 要豪宅,也是有給富豪買豪宅的房子。
: : 重點是,一般民眾,你都有辦法找到地方住。
: : 這很難想像?
: : 他們是怎麼做到的?
: 李光耀眼光就看超遠的
: 1960年代就規劃提供公有住宅給國民
: 目的不只是為了讓國民居者有其屋,安居樂業
: 甚至把組屋政策跟退休制度綁在一起, 讓國民用公積金買組屋
: 當然能夠這樣做有新加坡的背景,像是土地國有
: 政府能夠控管不動產市場, 讓大多數國民有基本居住能力
: 推組屋還有促進國內族群融合的目的
: https://www.storm.mg/lifestyle/11039268
: 還有李光耀1980年代就在講高學歷婦女不生小孩,
: 在那邊提倡優生學, 叫大學畢業男性找大學畢業女性結婚
: 不過很明顯沒什麼用, 新加坡生育率還是越來越低
: 優秀的國家領導人就應該有這種遠見

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com