媒體來源：東森新聞
記者署名：陳昱翔 劉佩婷
完整新聞標題：獨家／28年海撈千萬！ 挑高「加地板」變出金店面 分租逾3攤商
完整新聞內文：
2025-07-11 20:20 東森新聞
你絕對想不到看似不起眼的違建，竟然成為房東的金雞母，新北新莊城品社區一處轉角空
間聚集了不少美食，因為房東把3坪大空間租出給3個攤商，28年來就淨賺千萬元。
醒目招牌，無論是海苔飯捲、鹹水雞還是義大利麵，人行道上也擠滿各式美食，這裡是新
莊一處社區，全盛時期光小吃店就超過5間，但現在已經人去樓空。新北新莊中和街188號
這處轉角的店面，現在在施工，看起來好像要進駐新店面，但它其實是違建。
像是後方牆壁居然不是實牆，而是用H型鋼架搭建起來，整體結構安全堪憂，原本核准的
建築設計中，1樓與地下1樓之間是挑空空間，不應有樓板存在，但屋主私自以混凝土與木
隔板，將挑空區域填補起來，形成一個地板，再違規出租給攤商經營，早就行之有年，即
使屢遭檢舉，依舊是拆了又蓋、蓋了又租。
民眾：「好像之前有三個在租，紅豆餅那個是說，屋主可能有其他的打算，所以他們就撤
掉了，來這邊買紅豆餅，但就是滿意外的，就是拆掉了，滿可惜的，因為就是這是我小時
候的味道。」
屋主利用違建私下收租金，這空間約10平方公尺，大約3到4坪，過去的攤商透露，月租至
少1萬起跳，若租出3個攤位，一年收入約36萬，28年下來淨賺千萬元，但這還不是最誇張
，連騎樓空間也被霸佔拿來收租。
曾出租攤商：「騎樓上的攤位，房東收租不是合法的，所以附近的住戶，所以那一棟大樓
的住戶會檢舉，攤商也覺得付租金了，然後還要付違反道路處罰條例罰單。」
本該是挑高空間，卻遭違法填補轉租牟利，變成房東金雞母，也難怪三不五時就被人檢舉
。
完整新聞連結：
https://news.ebc.net.tw/news/society/501121
https://youtu.be/pErXbj8sVNw
備註：
違建28年從台北縣變新北市... 蘇貞昌 周錫瑋 朱立倫 侯友宜
違建罰款跟租金收入比起來大概九牛一毛... 屋主有恃無恐