※ 引述《yoyodiy (廢文心得文大師)》之銘言：
: 大家午安 魯蛇失業8年
: 最近觀察股市 一片欣欣向榮 人手一張台積電笑開懷
: 台積電股價往上趨勢 大家都認同
: 但土地 卻分成兩派 一派認為少子化後土地缺稀性會被稀釋
: 土地趨勢長期往下 但一派認為國人有土斯有才的觀念根深蒂固
: 即使人口減少 也不影響需求 長期看漲
: 對於土地未來長期看漲還是看跌 各位認為?
短時間可能還會有漲有跌
但是別忘了
台灣人口已經在兩千三百萬的大關徘迴數十年
這代表房地產市場老早就已經飽和
現在會買房的除了偏郊區房價還可以那種
剩下的都是把房地產當作股票、骨董買來炒高賣出的有錢人
等到哪天炒不動的時候就是房價全面崩盤的時候
等等一定會有人噓說會玩的有錢人買房還是賺
我只能說
建商到現在還在不斷蓋房子
需求不變供給持續增加
你隨便問一個國中生也學過基本供需法則
能有不降價的道理?
作者:
atyin (only the strong survive)
2021-01-29 16:24:00開放外資就解決了好嗎
作者:
GGinler (69G4)
2021-01-29 16:25:00開放外籍置產啊
作者:
motan (警察先生就是這個人)
2021-01-29 16:26:00老人死了才會被賣掉
作者:
ghostdx (Eker)
2021-01-29 16:27:00好像舊房子都不會淘汰 未來30年會淘汰的舊房量和人口比
作者: falex (~~~) 2021-01-29 16:28:00
60年老房你要住？認真？光走道跟樓梯老舊程度都不敢進去吧
作者: nicholaslee (aV) 2021-01-29 16:28:00
所以開放移民跟拿居留證啊
作者: falex (~~~) 2021-01-29 16:29:00
要計算的是70年次，80年次，還是人口很多的時候，他們剛好長大了，要買房
作者:
hosen (didi)
2021-01-29 16:30:00錢只會越來越多，閒置土地只會越來越少
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2021-01-29 16:33:00這麼簡單的供需就能看透市場 當炒房的人都沒腦袋嗎XDDD
作者: p8331407 (永時恆) 2021-01-29 16:59:00
火車頭只會上
作者: niko0202 (Niko) 2021-01-29 17:21:00
鄉下沒人要 都市的地 60年老屋 窮人一堆 放成百年你要住？都更都很難喔 那來的供給啦 ccc
作者:
k44754 (9527)
2021-01-29 17:22:00醒醒 蛋黃 蛋白區不可能跌
作者:
abakama (阿伯火燒厝為什麼不走)
2021-01-29 17:28:00你搞錯房子的本質。房子不是住人的，是用來投資避險的。跟居住人口沒關係