作者:
nogood (nogood)
2020-09-23 10:39:59※ 引述《STAV72 (刁民黨黨務主委)》之銘言：
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
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: 1.媒體來源:
: ETtoday新聞雲
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: 2.記者署名:
: 記者張筱涵／綜合報導
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: 3.完整新聞標題:
: 小鬼黃鴻升留4280萬遺產！ 律師曝「全家面臨殘酷現實」…恐背千萬房貸
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: 4.完整新聞內文:
: 小鬼黃鴻升留4280萬遺產！ 律師曝「全家面臨殘酷現實」…恐背千萬房貸
: 記者張筱涵／綜合報導
: 小鬼黃鴻升16日離世，享年36歲。生前他為了讓爸爸可以一起住，咬牙決定買下4280萬
: 元的84坪住家，並希望能在45歲前結清貸款，律師蘇家弘點出如果家人想要留這個房子
: ，那就要背下千萬房貸，並且因為這間房子購入不到2年，若有人想接手後轉賣又會有
高
: 達35％的房地合一稅。
: ▲小鬼黃鴻升36歲離世。（圖／資料照／記者季相儒攝）
: 小鬼黃鴻升大約2018年購入位於北投的4280萬房子，原本打算目標再9年也就他45歲時
還
: 完貸款，沒想到卻突然離開人世，最新一集《新聞挖挖哇》中討論到若黃家人打算繼續
: 留著這個房子，那每個月的負擔額相當可觀，他們推測房貸需月付10萬左右，若是黃家
: 人要接手後轉賣，律師蘇家弘表示因為未滿2年中間還會有35％的房地合一稅。
: 另外，律師蘇家弘談到小鬼黃鴻升的爸爸媽媽雖然早已離婚，但在當事人沒有特設遺囑
: 的狀況下，小鬼黃鴻升的遺產就是爸爸媽媽一人一半。事實上，小鬼黃鴻升生前收入都
: 給爸爸管理，自己則是每個月拿5萬元零用錢，平時花費也相當節省，只有收集公仔這
個
: 興趣。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://bit.ly/3cyZCDL
:
: 6.備註:
: 認真問，分期的房貸可以拋棄繼承嗎？
: 快傳駐版律師來讓我問問
這件事的癥結點不在於小鬼爸有沒有能力繳剩餘房貸
而是小鬼的媽媽有1/2的權利
房地產最怕『持分』，一旦持分，往後要處置都要共有人同意
動輒法院相見。
小鬼爸媽已離婚多年，感情不好的機率一定大於感情好
就算小鬼爸要把剩餘房貸繳清，小鬼媽最好先拋棄繼承
不然只有1/2權利的狀態下，房貸繳或不繳都很頭痛。
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-23 10:40:00白拿的為啥要拋棄
作者:
who5566 (二二六六)
2020-09-23 10:40:00要買賣還要告知裡面死過人 更難賣
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-09-23 10:41:00
天上掉下來的房貸，爽
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-23 10:41:00買給鬼粉就好了
作者:
Dia149 (DD)
2020-09-23 10:42:00讚喔
作者:
CMPunk (GTS)
2020-09-23 10:48:00是說他的店跟品牌還在啊 繼續營業的話固定給錢不知道夠不夠就是
作者:
VVizZ (我很窮)
2020-09-23 10:50:00想太多 這種店老闆掛了大概就收了 又不是KOBE死了還在撈
作者:
airlow (不存在的騎士)
2020-09-23 11:01:00我倒是覺得小鬼的品牌也許能繼續做下去，講難聽點他生前也沒紅到靠鬼粉來支撐品牌，所以應該本來就是有市場競爭力的
作者:
Qorqios (詩人Q)
2020-09-23 11:03:00干居住正義屁事？ 這個案例的繼承人是離婚父母非常罕見
作者: jong1980 (JONG) 2020-09-23 11:03:00
等個兩年，500萬換2100萬，值
作者:
broodkey (broodkey)
2020-09-23 11:04:00恐三小恐
作者: qnonp2012 2020-09-23 11:08:00
品牌這個很難說
作者:
airlow (不存在的騎士)
2020-09-23 11:14:00品牌的問題在平時有沒有培養管理階層的人才，或是都自己來
作者:
rexman (sa nxl )
2020-09-23 11:30:00政治不正確一問，這樣算凶宅嗎？
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2020-09-23 11:33:00
之前好像新聞說是小鬼妹在經營
作者:
sogyal (引戰技能點滿)
2020-09-23 11:55:00持分的人不繳 應該只拍賣該持分人的比例 其他部分不會動吧