作者:
aju0921 (pepsisoda)
2020-09-17 10:19:09我看不懂公關公司的蟑螂為何如此森77
對我來說 我不懂建商話術
他來找我時也沒說到底可以換到多少
今天有個公正的單位 可以直接跟我說 來我幫你
50坪 扣掉公設 換 33 坪新房
這樣不是很好@@
對我來說就是衡量 土地持份 和 舊房要不要換新屋啊
地段好的話 OK吧
蟑螂 和 愛中國藍 到底在氣啥...
是不是對平常配合的建商 非常不利嗎
因為資訊太簡單透明了嗎?
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作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:20:00誰要跟你市價換 大家想得都是加價賣
作者:
vowpool (不要丟我銅板)
2020-09-17 10:21:00如果一坪換一坪 其實就是建商幫你翻新房屋 那484要付錢?
作者:
syldsk (Iluvia)
2020-09-17 10:21:00你的坪數不是你的坪數
我就是要50換50啊，公設是你們要送我的，扣什麼扣
五樓變成10樓，建商賺得是那多出來的五樓頂加一般會被剔除，所以都更通過的案子不多。
我同意樓上 應該強力推買實坪 公設是建商銷售噱頭才對
原本實坪50，只能換45坪，扣掉公設變28坪，傻子嗎
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:24:00這就是個三角形 住戶建商不肯讓
作者:
cidcheng (c'est la vie)
2020-09-17 10:25:00建商不做沒差啊，住戶50年後再看蓋不蓋
作者:
alexYu (君行早，更有早行人)
2020-09-17 10:25:00誰沒跪下誰不開心誰蟑螂，大概是醬。師父好棒棒
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:25:00都想凹政府容積 現在政府裝傻喊透明不加碼 生氣氣
你沒經驗齁？建商在幹的是分別談，每層樓的價碼會些微
作者:
suwy (Hank)
2020-09-17 10:26:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:26:00現狀誰不會算 民眾只是會算啊公安都被你凹走還不退我喔
作者: phina005 2020-09-17 10:27:00
我還有看到說圖利的，笑死，九成住戶要同意，而且幫你換算而已，跟我說圖利，腦袋裝屎
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-09-17 10:27:00這還是最不貪的
我只問你，50坪變成28坪，不包括兩年住外面，你要？我還沒有說新社區的管理費從1500變成4000
作者:
suwy (Hank)
2020-09-17 10:27:00↑附重建坪數計算機
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:29:00
你怎麼會期望蟑螂有腦子呢
作者:
kerodo (kerodo)
2020-09-17 10:29:00有人想住縮水新房。還是老舊大點髒的。看個人選
頂加就算實際有80坪，一樣用權狀50坪，給你45坪，實際28坪，你吞得下去嗎？這就是為什麼都更很難的原因。也不是頂樓的錯，因為他當初是用80坪的價格買房子別傻了啦，如果是你遇到這種事情，早就上街自焚又不是所有人都買房賺錢，一輩子都在那裡，幹嘛賣
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-09-17 10:33:00蟑螂真的是很氣
我真的遇到北市都更阿，建商也很坦誠的解釋。他們早已經搞了一塊地，北市府要他們順便都更另一個，他們根本意興闌珊，也將的很白，人性都是那樣。你80坪頂加變成28坪，能賣得了幾毛？
不要帶風向什麼蟑螂啦，北市長期是KMT地盤，看丁丁跟柯柯相差3000票就知道，你以為所有權人都是綠的？幹，一天到晚爆氣的都是藍藍路。
作者:
jiayuan (jiayuan)
2020-09-17 10:36:00不管啦一定要一坪換一坪 四趴黨又再唱衰台灣
50坪住爽爽，然後還有再花600萬，又不是每個人都有這筆錢願意花。
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 10:38:00都更後住的地方變小不能生氣喔
作者: renfro928 (who will be the next) 2020-09-17 10:41:00
實坪制，台灣又要拿個世界第一了嗎？
作者: chunfo (龘龘龘) 2020-09-17 10:42:00
其實不一定虧 退休可以賣了去買外縣市
政府幫你算，算完後不要可以拉倒，有些人不知道在氣什麼？
作者: lin821 2020-09-17 10:53:00
柯糞記得換別的縣市的時後不要喊圖利建商
作者: issndard5655 (ㄞㄞㄞ) 2020-09-17 10:54:00
繼續推給蟑螂 台北市民滿意度也推給蟑螂 選不上繼續怪別人
作者:
tskier 2020-09-17 10:56:00蟑螂的工作就是針對某人啊！有在管事情合不合邏輯的嗎？
作者:
a72737363 (CatRonnie)
2020-09-17 11:08:00蟑母是零錢罵柯的，管你做好事壞事
作者:
wisdom 2020-09-17 11:14:00因為住戶覺得都更後土地持分會變少（損失），居住空間（室內實坪）又下降，不划算為什麼要換？ 但住戶沒想他現在的四十年老屋動線差，壁癌，漏水，水壓不足，爬樓梯... 建商沒賺錢誰想做免費工？一堆人只會拿著圖利財團的帽子來扣人企業本來就是賺錢為目標，你去公司上班難道目的不是賺錢？建商賺錢，相應的供應建材的廠商也有訂單，相應的建築工
作者: talktomyleg (早點睡) 2020-09-17 11:14:00
我上任 一坪換一間 絕不圖利建商
作者:
npsi 2020-09-17 11:33:00台灣房產交易就是好賺在不透明和做半套的實價登錄啊
作者: George728 2020-09-17 11:37:00
都更人民想法就是要屋主、建商都賺錢，政府全額負擔才對。反正繳稅的是後代子孫，嘻嘻。