作者:
deann (古美門上身)
2020-09-17 10:12:39: 陳信良說，該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願，因此推出，目前屬於試辦階段
: ，主要希望因建商無利可圖，不願主動介入整合的老屋，可以獲得解套方式，而倘若通過
: 後，市府會盡其所能爭取容積獎勵，盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。
這是市府觀點 講難聽點公辦都更的地方 就是區段位置沒那麼精華的地方 建商不想玩
但是當地住戶想都更去找不到人幫忙 才有這個方案啦 連建商都覺得無利可圖的地方
等於就是 你要都更當地住戶就要付出成本來自己權利變價啦
市府能做的就是也給你容積獎勵貼補你一點 重建成本跟等待重建過程的支出而已
我看到一堆人在解釋說 這個政策叫做圖利建商 打壓市民 真的是滿頭問號XD
: 屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外，並改善
: 過去「一坪換一坪」的錯誤觀念，說穿了，當建商無利可圖時，根本不會介入都更整合，
: 畢竟業者不會做慈善。
其實這總監說的也沒錯啦 不過我覺得柯的問題是在 不懂得圖利市民
其實你柯文哲就容積率大放送就好阿 ^0^ 讓建商蓋1坪賺1坪
這樣市民就的1坪也可以換1坪 然後建商也多賺1坪 不是皆大歡喜
柯文哲的問題就是對容積率太摳了 反正又不是出市府的錢 大放送有什麼差別
大樓越蓋越高有什麼不好 守著公平正義口袋空空根本笨死了
如果當初給丁守中 還是 姚姚當上市長 台北早就開啟大都更時代了
作者:
Tosca (hi)
2020-09-17 10:14:00所以大家都在期待蔣萬安上台容積大放送啊
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-09-17 10:14:00真的是這樣 難怪沒票 滿意度最低.......
作者:
KINGWAP (阿姆斯撞)
2020-09-17 10:15:00推 圖利市民多給容積 增加供給 可適度壓房價
作者: eterbless (守護之翼) 2020-09-17 10:17:00
真的是這樣 鬼島刁民就是不喜歡守法
如果不能一坪換一坪，留點空間讓建商賺也行，那原本是幾層樓，新蓋就幾層，不要蓋高
記得柯說過容積增加就是在破壞都市計畫 所以他不會肯
作者: eterbless (守護之翼) 2020-09-17 10:19:00
反正發生火災消防隊進不去燒光居民也是要人國賠
作者: whiteflora6 (whiteflora6) 2020-09-17 10:19:00
換作別人來會不早蓋皇宮了?
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2020-09-17 10:19:00萬安上台說不定全台北就灑好灑滿了
作者: tanby (tanby) 2020-09-17 10:19:00
然後那個區塊塞車 塞死你 再來靠北政府
作者:
gk1329 2020-09-17 10:20:00法規有規定日照權喇
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-09-17 10:20:00
台北已經夠塞車塞人了 不限制開放看看中永和就知道
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2020-09-17 10:21:00
塞滿人類的校園球場有沒有看過
作者:
gk1329 2020-09-17 10:21:00路的寬度大小容積率等 基本定死惹 市府能幹嘛
作者:
leecliff (Reframe)
2020-09-17 10:21:00一群智障刁民 台灣都市規劃就是敗在這群智障上面
作者:
RW2010 (Guidance)
2020-09-17 10:23:00容積率大放送的結果就跟內湖一樣啊...
作者: a195732684 (a195732684) 2020-09-17 10:26:00
政黑低能兒看不懂吧 不怪你
真的，只能蓋5層樓的地方開放到蓋10層，地主建商都爽歪歪，然後台北人口負荷爆炸，成本轉嫁
台灣社會就是要懲罰柯文哲這種不懂政府資源大放送的人
作者: colenken (呵呵) 2020-09-17 10:30:00
推
作者:
panda816 (噗噗噗!!)
2020-09-17 10:30:00姚姚應該會1坪換10坪 資金缺口用點app廣告來換點數
作者:
goldseed (黃金種å)
2020-09-17 10:30:00有道理
作者:
cosmite (K)
2020-09-17 10:32:00容積獎勵已經1.4倍了 好奇再高上去 建物倒塌的話沒問題嗎
作者:
ianzero (zero)
2020-09-17 10:33:00反串？
作者:
Tosca (hi)
2020-09-17 10:33:00講的好像現在五十年公寓就不會倒塌一樣XD
作者:
suwy (Hank)
2020-09-17 10:34:00作者:
cosmite (K)
2020-09-17 10:37:00我的意思是 容積高 蓋得更高 倒塌後影響其他建築
作者:
AoWsL (AoWsL)
2020-09-17 10:40:00通常拉高建物高度建商會建議會聯合附近都更地主地合建，所以倒塌問題算想太多…某些都更地還是先前飛航限高地，後來都解禁又拉更高了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-09-17 10:41:00本來就是容積率問題阿 新北都更都可以談到一坪換一坪 老一層透天都可以換兩戶起跳
作者:
AoWsL (AoWsL)
2020-09-17 10:42:00至於拉多高，看圓山站第一排就知道了
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:43:00不管你是不是反串，本來就是要圖利市民啊，「圖利建商」這
作者: ter2788 (詹阿獺) 2020-09-17 10:43:00
自己蓋就沒有圖利建商問題
作者: niko0202 (Niko) 2020-09-17 10:44:00
一坪換一實坪 一坪換十坪 ……越放越溫馨
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:44:00不要圖利建商就自己蓋，這句很好用喔。你靠北房價貴不爽圖
作者:
funwing (最後的夏天)
2020-09-17 10:44:00推
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:45:00利建商，不會自己蓋？
作者:
askey (像鑰匙)
2020-09-17 10:47:00上個這樣講的人是花敬群~應該也是無能吧
作者:
cl520756 (L.Mo wei#7)
2020-09-17 10:48:00推
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:49:00所以建商有得賺才會一直蓋，這是共識，結果本板一直帶風向仇圖利建商
給人賺是沒差只要不要為貪而賺就好 終究回歸到人性面用戶跟建商都要各退一步
作者: issndard5655 (ㄞㄞㄞ) 2020-09-17 10:50:00
不知道這篇何時爆
作者: p1227426 (詹) 2020-09-17 10:50:00
地震 就骨牌效應
作者: yutinbabe 2020-09-17 10:51:00
壓力測試 不是喬登我不推啦
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-17 10:51:00
不想給建商賺就自己抵押土地貸款自建 通通你的
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:52:00幸好阿北也開始圖利建商，看以後仇建商風向怎麼帶。阿北還真是照妖鏡
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-17 10:52:00
台北市8戶的話 一戶只要貸款四千萬就好自己蓋完多的自己賣掉還貸款 通通自己來就沒有什麼幾坪幾坪會不會虧的問題
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:56:00不管你要美其名說透明化還是什麼漂亮文字，結論就是「建商有賺頭才會做」
作者: asanoyumi 2020-09-17 10:56:00
推
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:57:00殺頭生意有人做，賠本生意沒人做
作者: edenshshsh 2020-09-17 10:57:00
廢話沒賺頭誰要做？
作者: dreamyello (昔時) 2020-09-17 10:57:00
不想給人家賺就自己貸款自己建 沒那麼複雜
作者: passpasshao (略略) 2020-09-17 10:58:00
同意，但這樣反而才是對北市是最好的
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 10:58:00要怎麼讓建商願意？啊就是你市民讓步嘛
作者:
mazyota (組合車)
2020-09-17 10:59:00推這篇
作者:
a72737363 (CatRonnie)
2020-09-17 11:04:00柯太守法 開蟑聖母也可以攻擊xd
瞭解 那我修正一下 不想給建商賺也可以啊 都自己蓋
作者:
superww (紫色瓶子)
2020-09-17 11:06:00把年輕人未來的錢給他灑下去 讓人民開心一下 多好人民開心 建商開心 年輕人也在呵呵傻笑 何必還在那邊斤斤計較
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 11:08:00柯粉不是常說房價太高要求建商成本價或賠本賣嗎？那要求建商成本價換給市民有什麼不對反正建商賣房賺那麼多，都更回饋市民也是應該的，是否？
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 11:14:00怎麼可以要求市民讓步呢？不讓步還要被酸刁民？市長到底是站市民這邊還是站建商那邊？
作者:
superww (紫色瓶子)
2020-09-17 11:14:00現在在談的是更本沒建商想談的老屋吧 連建商都沒有 是要回饋什麼？
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 11:16:00就強制建商去賠本都更啊建商賣房賺那麼多，都更位置還敢挑三揀四？
作者:
superww (紫色瓶子)
2020-09-17 11:17:00自由民主國家 你教教看大家要怎麼強制建商？
作者: PHXD (XD) 2020-09-17 11:18:00
邏輯給過，但腦粉不會放過每日檢討的機會
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 11:20:00不能強制也要聲討啊，就像各位不是很愛聲討高房價嗎
作者: talktomyleg (早點睡) 2020-09-17 11:20:00
容積率你說高就高喔 果然民粹治國
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-09-17 11:22:00不管柯粉再怎麼講漂亮話，透明也好，太守法也罷，事實上觀感就是站建商位置來檢討市民，那支持度會低有很意外嗎
作者:
superww (紫色瓶子)
2020-09-17 11:27:00高房價 本來就是政府可以用法規去抑制或控制的 要跟不要而已
作者:
bluemmb (口業吶)
2020-09-17 11:28:00檢討市民？住戶也可以不都更等房子倒啊，有人逼你都更？
作者:
xhung (xhung)
2020-09-17 11:30:00市府可以亂加碼容積獎勵 反正蓋太密出事 建商負責啊 XD
作者: chivalry1985 2020-09-17 11:31:00
等別人當市長就大方送了
作者:
superww (紫色瓶子)
2020-09-17 11:32:00至於聲討建商爲什麼不來幫我都更？這個你該建議一下怎麼起頭？
作者: jarry011 (jarry001) 2020-09-17 11:35:00
直接學某黨大放送就好了啊
作者:
camp0102 (Recon)
2020-09-17 11:47:00一坪換一坪 建商爽到歪頭
作者: j68345517 (阿斗) 2020-09-17 11:49:00
容積大放送，然後路太小條塞爆
作者: anendfox 2020-09-17 11:51:00
柯真的台灣良心
作者: lanslore (lanslore) 2020-09-17 11:52:00
北市真好