台股高點落袋為安！少年股神現金買豪宅 頂級豪宅走出獨立行情
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260712000015-260410?chdtv
台股衝破48000點，帶動一股「股轉房」的豪宅購入潮；多數聚焦於雙北、台中等頂級豪
宅，也讓低迷房市出現了新活水。
今年3月，台中西區豪宅社區「由鉅大恆」出現一筆總價逾1.4億元的交易，該案採全現金
購入，創下今年西區首筆破億元交易，總移轉面積含3車位達178.45坪，扣除車位價值後
，換算每坪單價落在83.97萬元，單價、總價均創社區次高。
新現象》地標豪宅買氣旺盛
據《財訊》雙週刊了解，買方為住在台北市「西華富邦」的侯姓少年股神，因為股市高檔
獲利，買給台中父母的退休宅。而事實上，不只有侯姓少年股神，一群股神也因為在股市
賺得盆滿缽滿，打算購入地標級的超高檔豪宅。
長期站在市場第1線的代銷龍頭、新聯陽實業副總經理邱俊陽指出，雖然現在市場熱錢鋪
天蓋地，但若以一般普通建案或剛性需求的首購房型來看，市場買氣其實還是冷淡，「資
金真正直接從股市獲利流向不動產的，主要是『頂級豪宅』，也就是每戶總價大約3億到4
億元以上的頂尖客群。」
這群站在金字塔頂端的高階客群，迎來了近數十年來最好的股市獲利期，手中掌握的資金
部位非常高，其投入金額比起一般小資族高出許多倍。他們若將部分資金轉向尋求安全性
高、具備市場獨特性與極高保值性的資產，位於精華地段、動輒數億元的頂級超豪宅，就
成了財富配置的選項之一。
台北市》指標物件量縮價漲
反映在數字上，台灣房屋集團實價登錄最新資料，大直豪宅「西華富邦」，今年4月16樓
戶以總價3.3億元售出，單價222.2萬元，為同樓層最高單價，也是今年至今豪宅交易榜，
僅次於「One Park Taipei元利信義聯勤」的次高單價交易。此外，13樓戶也以2.28億元
售出，單價204.5萬元也創同樓層新高，兩位新屋主皆無貸款入手，讓「西華富邦」穩坐
單價兩百萬元俱樂部。
今年單價站上兩百萬元的成屋豪宅社區，還包括信義計畫區的「冠德信義C棟」，頂樓戶
雖為關係人特殊交易，但單價達208.4萬元，也刷新同棟的單價天花板。
不過，《財訊》雙週刊指出，今年前4個月台北市單價兩百萬元以上的超豪宅，不論預售
屋還是成屋，交易量都比去年同期減少，但價格卻持續上漲。預售屋方面年漲1.3%，成屋
漲幅更大，達9.1%，台北超豪宅市場呈現「量縮價漲」的走勢。
心得: 少年股神出手就是1.4億
Z5燙幾某???!! 大家都賺的盆滿缽滿 最終回流房市
像我已經有房子了 我如果賺成這樣 應該還是先放0050、中華電吧

住得起西華富邦跟有錢人劃上等號父母八成也很有錢跟少年股神扯不上關係

白痴這種說什麼貸款的根本不會玩這種的就是現金購入之後，然後再質押出來八成 繼續滾完全不會被限貸令影響

房市未來是看空 AI未來是看多

房蟲又想靠新聞找人接盤了

富二代就富二代

想騙大家的GG去換房子啊

現金買...少年詐董吧==

好了啦

什麼爛新聞？

高割離席

轉很硬喔，房虫急了嗎 笑死

殘酷天使的行動綱領 騷年啊成為股神吧

劇本寫的真糟糕

百億少年股神滿街跑 還好啦

確定不是詐騙集團買的嗎

唬爛啦 都炒股賺這麼多還不知道資金運用最大化騙騙小孩還行 這裡股版欸

D卡來的文？