作者:
TT991 (星星與野狗)
2026-05-25 14:14:23原文標題： 四貸同堂來了！ 「賭上車貸信貸」全民瘋股藏未爆彈
原文連結： https://house.ettoday.net/news/3171466?from=threads_et_news
發布時間： 2026年05月25日 09:46
記者署名：記者張雅雲／高雄報導
原文內容：
股市衝上4萬點，全台掀起瘋股潮，不少年輕人將原本準備買房的頭期款轉進股市，甚至
出現「貸房入股」的高槓桿操作。房市趨勢專家李同榮示警，當前最值得警惕的已不只是
股市過熱，而是全民瘋開槓桿，市場正從過去的「兩貸同堂」，一路演變成「四貸同堂」
。
李同榮指出，過去常見的「兩貸同堂」，是指民眾一邊背負房貸，一邊利用房屋增貸資金
投入股市。如今市場已逐漸進入「三貸同堂」階段，除了原有房貸外，再透過房屋增貸或
理財型房貸取得資金投入股市，甚至利用股票融資、股票質押或槓桿型ETF擴大部位，形
成「房貸、增貸、融資」層層加碼的槓桿模式。
更值得關注的是，「三貸同堂」已開始升級為「四貸同堂」。
李同榮表示，部分投資人除房貸、房屋增貸與股票融資外，還同步背負信貸、車貸，甚至
利用信用卡分期與循環額度投入市場。換言之，不少人已不是使用可支配所得投資，而是
透支未來現金流進行高槓桿操作。
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▲從兩貸同堂到四貸同堂的資本分析。（圖／《吉家網》提供）
心得/評論：
這個標題真有趣
不過今天台股一舉突破4萬3
光是國巨、聯發科、聯電、群創全部亮燈
這一波不知道又會誕生幾個千萬富翁了
作者:
stevelovkaka (Face Sun, Shadow Behind)
2026-05-25 14:16:00連李同榮都開始講股市...
你就下空單就好 那邊7788看是你的空單爆掉，還是別人貸款爆掉
作者: b1izzard2000 (OGC) 2026-05-25 14:19:00
四貸同堂！貸貸相傳 賺爛
作者: undertaker77 (麻煩) 2026-05-25 14:21:00
這波最爽得就是去房版看房蟲哀號 XDDDD
算投資報酬率，房子年化幾%，薪水漲不上去年輕人幹嘛追價
作者: silentmobius (~~SNK~~) 2026-05-25 14:37:00
房市專家沒賺到急了
作者: exceedMyself (一整個無力) 2026-05-25 15:05:00
已貸已貸已貸
越貸越大尾, 老實人還在抽號碼牌等叫號四貸同堂直接黑絲到府服務
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