原文標題：日商伊藤忠正式退出101大樓董事會 合庫、彰銀、中小企接下股份
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發布時間：2025-07-11 16:36
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記者署名：鄭國強
※原文無記載者得留空
原文內容：
台北101大樓董事會成員正式更動，原來持股近5分之1的大股東日商伊藤忠商社賣出19.9
％持股，由合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀三家接下，伊藤忠商社的董事席次也由這三家
銀行法人代表取代，這是賈永婕去年9月接任董事長後最大股權更動。
伊藤忠商社本來在101董事會中派3席法人代表，分別是伊藤忠商事株式會社生活資材、住
居公司建築第一部長和泉宏典、台灣伊藤忠投資董事兼總經理岡崎安和、台灣伊藤忠董事
、食料部長北村篤，隨著伊藤忠商社賣出19.9％持股而退出董事會，6月27 日董事會全面
改選，由合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀取代進入董事會。
日本股東正式退股，換成3家公股行庫
改選後的101董事會有兆豐銀、第一銀、中國信託、中華電信、證交所、華南金、中聯信
託投資，以及新加入的合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀。
經過股權轉換，合庫銀持101大樓7萬3千5百張、彰化銀行5萬3千多張、中小企銀拿4萬4千
多張。對應伊藤忠這次釋出的股份價值高達台幣94億的股數。
伊藤忠為什麼退股，應該不是看投資101大樓的報酬率，這次賣出股份這雖然不是小數目
，但相較於伊藤忠2024年高達日幣14兆的營業額，僅占不到0.3％，101大樓的投資效益對
伊藤忠商社來說要賺也賺不了什麼大錢，要賠也賠不到什麼錢，因此偏向戰略性投資的可
能性較高。
101購物中心一年做20幾億生意，今年應可繼續成長
若單從財報來看，101大樓去年營收62.7億元，每股盈餘1.75元，較2023年的1.5元小幅成
長，沒有中斷2021年後的一波連續成長趨勢，連續4年成長。
百貨公司、收房租、觀光收入（包含觀景台）收入各占多少？裡面貢獻最大的是百貨公司
（購物中心）收入，一年帶進28.6億元營業額，商辦大樓出租的租金收入約24.9億元，觀
光旅遊帶來9.1億元。
賈永婕從張學舜手上接101大樓董事長至今也有9個月了，去年業績繼續成長，沒有漏氣，
6月單月營收4.8億元，今年上半年營收31.2億元，較去年的29.3億元成長6.52％，如果沒
有意外，在通貨膨脹、零售業紛紛漲價之下，今年還是會繼續小幅成長，獲利可連續5年
成長。
心得/評論：
伊藤忠商社退出101董事會，由合庫銀、彰化銀、臺灣中小企銀三家接下，對這三間金融股
股價有幫助嗎?各位投資人怎麼看呢?
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