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新青安房貸將於2026年7月底屆期，市場高度關注首波適用3年寬限期的申貸戶，最快於8月
起進入「本息攤還」階段是否引發斷頭潮？根據八大公股銀行最新盤點，首波寬限期屆滿戶
僅占整體5％至20％，且逾半數戶數早已提前攤還本金，整體逾放比仍在可控範圍。然而，
公股銀每月合計吸收高達5億元的利率補貼成本，隨著「新青安2.0」方案即將上路，政策補
貼的延續與否將成為牽動下半年房市「低量盤整、價格緩修」有關鍵影響。
中信房屋研展室副理莊思敏則分析，在台股表現強勁、市場資金充沛的背景下，央行對於房
市政策的態度勢必會更加審慎，以免貿然鬆綁引發市場過熱，加上銀行不動產貸款占總放款
比率已降至35.42%，回到第七波信用管制前的水準，因此現行的信用管制措施確實存在適度
調整的空間，但預期政策仍將以精準調控為原則，央行鬆綁幅度應相對有限。
會爆嗎
作者:
soda54020 (soda54020)
2026-06-23 17:14:00我朋友的朋友好像爆了
作者:
Wardyal (Wardyal)
2026-06-23 17:18:00爆了會怎麼樣 你繳的錢=丟水溝 房子也收走嗎還是會還你你繳的錢 只拿利息
怎麼可能不會爆寬限期兩萬多，沒寬限會噴到50000多錢嘎不過來就是會被收回阿
作者: nunu0209 (恩) 2026-06-23 18:18:00
知道自己會斷頭的，只要不是低能大概都會在寬限期和優惠利率結束前想辦法出售，但實際上這半年市場也沒有拋售潮如果真的有爆開的人，房子是在蛋黃區的大概也不會流進市場，親戚朋友/仲介他們在得到消息後應該就找人投資一起吃掉了
應該本身都夠全款付 貸款只是可以在寬限期內丟股市套利