※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
: ※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
: : 有沒有詳細一點的狀況阿
: : 這樣打一半
: : 很難給什麼意見吧
: 推 DaibaNana: 貸款也貸不過買個懶叫 03/04 14:
48
: → DaibaNana: 又不是有頭期就能買 03/04 14:
49
: → Vedan: 她媽可能先自己搞 後續跑貸款的時候情勒他要他們聯帶保證 03/04 14:
49
: 我覺得你想太簡單了耶
: 如果真讓她媽用這方法去搞到頭期
: 有房仲帶的情況下
: 先簽下去
: 後面要跑貸款時
: 她媽貸不下來
: 回家跟他們兄弟哭哭哭
: 說
: 阿貸不下來的話
: 要被扣好多錢的違約金
: 拜託你們兄弟幫我度過這次關卡啦
: 不然那些錢怎麼辦
: 不說他們兄弟啦
: 正常子女聽到父母這樣
: 又有能力可以貸的話
: 還是會幫吧
: 畢竟
: 1.父母
: 2.違約
推 DaibaNana: 我沒想到會有人貸不了直接簽==03/04 14:59
這個喔
實際案例直接給你
太睿國寶23樓露臺戶
2023/10/8吧
簽了5200
買方給10%
然後躲了三個月
最後說貸不出來
解約
賣方爽賺520
另一案例
認識的店東跟我講的
有個自稱台積電工程師
跟一個正妹房仲看很多次房
最後覽叫硬裝闊
硬簽了一間2400多的房子
給10%以後
躲起來
後續叫爸媽出來罵房仲說誘導他買房
叫房仲退繳的10%給他們 不然就要告她
後續
好像退5%吧
買方低能兒哭哭
賣方又爽賺
作者:
caat0808 (桐生キキョウ)
2025-03-04 15:03:00作者:
yulis (笨蛋 尤莉絲)
2025-03-04 15:08:00好像在哪有聽過核貸成數跟想的有落差 又湊不出錢 只能解約
作者:
Vedan (Vedan1213)
2025-03-04 15:09:00因為很多房仲都白癡 都預設八成 都跟買方說八成 但有些地方在銀行那邊極限就是七成或七成五 不管你條件多好都是這樣最後出事貸不出來才在那邊哭
整天吵什麼審閱期 問題是契約雙方是買家賣家 又不是房仲
作者:
Vedan (Vedan1213)
2025-03-04 15:11:00是有買方跑去找你打這種官司嗎
作者:
Vedan (Vedan1213)
2025-03-04 15:13:00你如果不想賺這種錢的話 下次叫他們去找消保官 找消保官大部分都可以要回一點
作者:
Vedan (Vedan1213)
2026-03-04 15:37:00這要賣方同意 正常賣方不會同意一堆沒買過幾間房子的整天教這種屁事賣方可以不甩你賣給別人還有就像你這篇說的 加那條 大多數根本也沒啥屁用 這屬實是被騙簽約
作者: nunu0209 (恩) 2026-03-04 15:46:00
那個無條件解約要看賣方同不同意 現在簽約完跑送貸幾乎要3個多月的時間 屋主何苦賭這浪費時間的風險 還沒違約金拿