Fw: [問題] 震災戶地震險的理賠是否可沖抵房貸餘額? drkh PTT批踢踢實業坊

Fw: [問題] 震災戶地震險的理賠是否可沖抵房貸餘額?

作者: drkh (eutatosp) 2016-02-15 09:20:08

※ [本文轉錄自 Loan 看板 #1MmIUuIZ ]
向金融機構商借房貸時, 都會被強制投保火災與地震險, 每期保費均由申辦貸款者
支付, 但受益者則為放款的金融機構.
房屋必須全毀或半毀才會獲得理賠, 理賠金額最高好像是150萬元, 此次台南金龍大樓的
震災戶如有須付房貸者, 顯然符合理賠的條件, 可以獲得理賠.
請問,..
(一)
金融機構獲得的震災險理賠金額可以自貸款餘額中扣除嗎? 如果可以扣除, 貸款戶
就可以少繳一些房貸了.
(二)
如果可以扣除, 且理賠金額超過貸款餘額, 那麼, 超過的部份是否依然理賠?
(三)
如果依然理賠, 金融機構是否有義務將超過的部份給予貸款戶?

作者: hsnu510291 (0+X) 2016-02-15 10:43:00

http://i.imgur.com/Hp82dV9.jpg 以重置成本為保險金額表示不為定額150萬http://i.imgur.com/bVbZJTR.jpg 重置成本如圖所示

作者: drkh (eutatosp) 2016-02-15 12:42:00

在我的問題中, 有提到"最高"150萬元.

作者: hsnu510291 (0+X) 2016-02-15 13:00:00

保險金額(保額)最高150萬不是一發生保險事故就賠150萬不是說像定期壽險買了150萬發生保險事故就賠150萬抵押權的部分以華南產物基本地震險抵押權附加條款為例 http://i.imgur.com/9t3cZoW.jpg

作者: drkh (eutatosp) 2016-02-15 22:10:00

看條款就什麼都清楚了. 多謝.

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