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2.新聞來源︰
中天
發布: 2025/08/04 22:27
By 官有紘
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台中建商爆「4建案」停工！內政部：嚴格把關預售屋管理
4.完整新聞內容︰
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台中房市再傳利空消息，一家在台中海線地區具有知名度且擁有營造廠的建商，於7月31
日因資金周轉出現困難，緊急對協力廠商發出公告，即日起暫停所有工程施工。該公司表
示將在三個月內另行通知給付工程款協調會日期。然而，事件越演越烈，內政部也緊急出
聲了！
這家建商目前手上有四個建案，分別位於台中沙鹿、龍井以及雲林地區，其中包含一個廠
辦案以及三個住宅大樓案，總戶數約在100戶上下，主打中小坪數產品。高源不動產估價
師事務所陳碧源在分析此次事件時指出，目前建商倒閉情況已呈現「由點而線至面」的趨
勢。他表示，央行嚴格管控資金的政策，使得建商資金斷鏈問題日益嚴重，特別是小型建
商更為明顯。
陳碧源進一步解釋，小型建商面臨的困境不僅來自銷售不易，更嚴重的是已完工的預售案
因銀行分戶貸款卡關，無法順利交屋，導致無法取得交屋款項。許多小型建商採用「以案
滾案」的營運模式，上一個案子的收入用來支應下一個案子的營建支出，一旦資金鏈出現
問題，就容易陷入困境。
內政部表示，該建商在台中的3處預售屋建案目前仍在銷售或興建階段，履約擔保方式皆
採用同業連帶擔保。而雲林縣的建案雖已取得使用執照，但仍需關注後續的過戶交屋程序
是否順利進行。
為維護購屋民眾權益，內政部已要求台中市政府及雲林縣政府主動了解建案實際興建進度
與後續處理方式。如果民眾遇到履約爭議，可向各縣市政府消費者服務中心或消保官提出
申訴。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
有政府
最安心
今天才爆發預售屋gg
咱們党就馬上反應了
誒不過說真的
這已經不是第一次爆了
先前還有類似新聞
該不會
台灣，為什麼哭泣的真實原因
是這個吧！
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