搶救墾丁大街！店面空租率上升　縣府砸1.17億蓋新門戶
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ettoday
記者張雅雲／高雄報導
墾丁大街風光不再？過去店面「一店難求」，如今至少10間店面掛租，租金從高點自砍3成
仍空租。屏東縣府砸1.17億元蓋墾丁轉運站，鄰近墾丁大街，預計2027年7月底完工。地方
直言「重點不是站有多漂亮，而是能不能把觀光客帶回來。」
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▲墾丁轉運站基地鄰近墾丁大街，未來將整合客運、YouBike及計程車等轉乘機能。（圖／
屏東縣政府提供）
「墾丁轉運站新建工程」總工程經費約1億1700萬元，規劃8席大客車月台、60席汽車位及計
程車接送區等，並整合客運與在地接駁，預計2027年7月底完工。
屏東縣長周春米表示，新站啟用後，將升級恆春半島客運服務，透過轉乘接駁串聯主要景點
。在地直言：「重點不是站有多漂亮，而是能不能把觀光客帶回來。」
永慶不動產潮州五福富山加盟店協理邱璿樺表示，過去墾丁觀光最熱絡時，店面幾乎「一店
難求」，但近期大街沿線空租店面愈來愈多，至少有10間店面掛租，「跟以前盛況差很多。
」
他分析，墾丁店租走弱主要受到整體國旅退燒影響，觀光人潮下降，店家營業額下滑，租金
自然也跟著下修，目前部分店面租金單價約1000元，已較高峰期下滑約3成，仍不容易找到
租客。
邱璿樺直言，「租金的底層邏輯還是觀光人潮」，如果來客量不足，即使房東降租，業者也
未必願意進場，因此轉運站對墾丁一定加分，但不可能只靠一座轉運站就讓商圈恢復昔日盛
況，轉運站要真正放大效益，後續仍要把滿州、四重溪及周邊景點、住宿區串起來，讓不開
車的旅客也能順暢移動。