TVBS/潘千詩
京華城土地扣押四度撤銷　高院曝「這1點」關鍵理由
民眾黨創黨主席柯文哲在台北市長任內，被檢察官指控涉嫌圖利威京集團京華城容積獎勵
20％，不法利益121億545萬6748元，為保全日後沒收追繳，聲請扣押京華城現址的土地。
台北地院已三次裁准，經鼎越公司三次抗告，今年4月北院四度裁准扣押，鼎越日前提起
抗告，台灣高等法院四度裁定撤銷，發回北院更裁。
高院認為，京華城細部計畫案，經北市政府2026年5月22日撤銷，並溯及自2021年11月2日
零時起生效，檢方指控，鼎越公司取得20％容積獎勵，而具有經濟上處分權限之財產利益
是否仍存在，尚非無疑，且經函詢北市政府撤銷處分是否業已確定，經北市政府函覆訴願
程序中。
高院指出，本案聲請扣押所據以認定的不法利得是否仍存在、其數額或範圍為何、存在形
式為何等事項，尚未確定，這攸關扣押的原因與必要性之判斷，容有進一步究明之必要。
原審法院未及斟酌，裁定准予扣押土地，即非妥適。原裁定有可議及不明之處，尚非無再
研求餘地，將原裁定撤銷，發回原審法院詳查後另為妥適之裁處。
北院四度裁准扣押土地
而北院第四次的裁定是認為，柯文哲、威京集團主席沈慶京等人共同圖利，使鼎越公司取
得121億545萬6748元之不法利益，京華城土地現正持續興建中，如未扣押，不斷增加的樓
地板面積，既具備財產上利益，隨時有遭用以設定抵押、負擔或為其他處分行為之可能，
將造成日後執行不法所得沒收之阻礙，確仍有保全扣押之必要，裁准扣押。
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備註：
四進四出
我北院就是要押
你高院奈我何