※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言：
: ※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言：
: : 大家整天罵建商炒房
: : 但大家是不是都搞錯對象了
: : 真正把台灣房價推向地獄的
: : 其實是那群坐等都更的「老屋主」
: 建商問題很大 他們一定要抓30%利潤，這也太扯了吧
: 難道不能抓個5%? 人家電子業都可以毛三到四，就他建商一定要抓30%?
: 你們看建商多暴利說，去看一下營建股的獲利，都是一個股本一個股本的賺，
: 難道不能為了公益，抓個3%就好？一定要30%?
: 那當然為了你的30%，房價不墊高才怪。
: 只要政府給予容積獎勵+建商讓利，都嘛是可以都更的。
: 商人配合政府政策自古以來皆是如此，營商環境的安定和諧可是政府用全納稅人的錢營
造
: 出來的，配合一下會死喔？就一定要抓30%?
的確幹嘛給建商賺30%
不想給建商賺的話
都市更新可以走自辦都更呀
住戶們自己發起成立都市更新會
成立都市更新會還有政府補助可以拿
（台北市的是成立80萬元 事業計畫和權利變換計畫核定後分別可拿250萬元 上限580萬元
）
成立後就自己跑都更核定流程
當然一般會委託都更協會之類的專業機構幫忙
核定之後把土地抵押給銀行融資
再找個營造廠建造新房子
蓋好了你再把多餘的房子賣掉
還完銀行貸款後 多的都是你賺的
靠都更賺錢就是那麼容易
當然這也是有成功案例的
像是八德彩邑都更案
總之自己成立都市更新會
都更賺到的都是自己的
不賺嗎？