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社宅租金要低才能照顧弱勢，但社宅租金是該區平均租金打八折
所以平均租金要低，社宅租金才能低
都更的時候會有租屋補貼，租屋補貼會參考平均租金
所以租屋補貼要高，該區平均租金也要提高
社宅租金要平均租金降低，租屋補貼要平均租金調高
那該怎麼調平均租金才能讓兩邊都滿意