※ 引述《s820912gmail (替代役青鳥)》之銘言：
: 如題啦
: 剛剛看影片
: 超級房仲學院Zack說
: 臺灣的中古屋 新成屋超多
: 市場根本沒這種需求量
: 再加上第一代新青安寬限期快結束了
: 有些人可能還不出來本金
: 再加上繼承老屋的人
: 房市快轉變成買方市場
: 蛋黃區房屋也可能面臨價格修正
: 投資客也快受不了了
: https://i.mopix.cc/mXyGxk.jpg
: 是不是這樣
: 卦
有一説一，並不是這樣。
百萬戶餘屋只是數字，並不能顯示出品質。
如果百萬戶都在金山萬里，甚至台南龍崎東山。
那百萬戶餘屋有何用？
還有百萬戶餘屋，很多都是爛掉的，
根本不會有人買，甚至免費送人都沒人要，
是無效餘屋，根本不會影響房地產市場。
真正有用的餘屋數據是預售屋跟新成屋
新古屋的餘屋，
最好還要分屋齡，分區域，再統計數量。
這才是有效的數據。
至於非六都，鄉村地區，就當作沒有，
那些鄉下根本不會影響房地產市場。