新光三越25日凌晨 接手北車商場
工商時報 李麗滿
新光三越將於25日凌晨起接手經營臺北車站商場，新光三越北車開出的第一張發票，將可
能是上午6時開始營運的麥當勞。
新光三越自3日與臺鐵公司完成臺北車站大樓ROT案投資契約簽署及公證程序後，接續與臺
鐵、微風等三方針對交接清單進行協議會談，在臺鐵與新光三越合約要求在營運、服務不
中斷前提下，新光三越由副總經理兼營業本部長歐陽慧，親自帶領北車店長池國豪等高層
領軍進駐。
在歷經激烈的九搶一競標過程，新光三越以具體承諾投入超過10億元的改造工程與翻新創
新概念，擊敗經營多年的微風集團及出價搶標的統一集團，成功拿下臺北車站商場「15+8
」年經營權。新光三越近期徵才即以新店舖籌備為號召，且據悉逾10億元是整個租金與抽
成成本，依法在二年八個月期間分期分區改裝費用還沒有算進去。
新光三越針對新北車商場規劃，將朝回歸台灣味的經典車站方向前進，建構出城市客廳，
其中還包括北車大廳的公共設施與友善旅客的升降電梯等翻轉設施。
微風先前與臺鐵確定點交清冊，包括電、瓦斯等過戶給臺鐵，裝潢亦不拆除移交給臺鐵等
，臺鐵再於25日凌晨交接給新光三越，成為「新房客」的新光三越要在「穿著西裝改西裝
」原則下，勢必得分期分區改裝，且改裝計畫依合約規定還需房東台鐵同意才能進行改裝
，接續在改裝工程進行前依法裝修執照與消防執照等申請，待改裝後也要經臺鐵審核過關
。
北車商場現有百家廠商中，估計約有7～8成續留，依照新光三越規劃，二樓美食廣場的留
白空間將增加不少，要讓國際國內旅客更多停留休憩空間。
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