※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言：
: 近期看到一個YTr
: 台灣人
: 跑去日本當房仲
: 都是大阪周圍的物件
: 不看不知道
: 一看嚇一跳
: 有些房子 機能超好
: 近火車站 附近有三家大超市 門口還有花園
: 2層樓 4個房間
: 還有車位
: 地坪155平方米
: 新整理好的
: 也才250萬台幣
: 他介紹的房子蠻多都還不錯的
: 透天大概都落在台幣200-600萬
: 日本的房子為什麼可以那麼便宜啦
: 卦？
日本的房子真的很便宜。
現在日本的房子大概是台灣的1/3~1/4的價格。
除了東京都核心六區（新宿、澀谷、中央、港區、千代田、品川）大概是台灣信義計劃區的
房價半價，稍微貴一點之外。
日本大都會區的房價真的是白菜價。
基本上台灣人只會買東京都會區、（東京都、千葉、埼玉、神奈川）京阪神、福岡、名古屋。
大概這四個地方。
日本房屋透天的持有稅很低，
別被騙了。
自住的話，只要地坪在60坪以下（200平方米）
基本上「固定資產稅」+「都市計畫稅」是房價的大概0.3%~0.35%。
日本課徵「固定資產稅」跟「都市計畫稅」
大概就是台灣的土地稅加房屋稅。
日本政府課徵的基準一樣會訂一個公告現值，
只是這個公告現值，日本的比台灣的更
接近市價，就把他當成市價就對了。
基本上在日本買間3000萬日幣的透天，
已經很豪華。
你最多每年就是繳3000萬日幣=600萬台幣
600萬台幣X0.35%=台幣21000元
21000就算繳100年也才210萬，
加到房價，也就600萬變810萬，再加仲介費
代書費，也就850萬台幣。
台灣850萬只能買萬里金山，你去住萬里金山好了，壁癌潮濕鼻子過敏。
日本850萬含100年房屋稅地價稅，可以買
大阪福岡超繁榮都會區透天，
治安教育福利街道整潔都屌打台北市。
只可惜現在日本收緊移民了，但台灣人太有錢，
搞個幾百萬台幣到日本開公司，拿長期簽證
因該不難。
還有日本房屋修繕裝潢，都比台灣便宜多了。
大概都是台灣的50%~70%，我還是高估了。
這幾年台灣的裝潢裝修水電廢棄物
清理跟搶劫一樣，真他媽的拉基。
總而言之他日本的房子就是便宜，環境又優良，
真的是夢幻般的環境，物價又便宜。
總之哪裡都好，可惜現在收緊移民。