法院說京華城細計容獎，違法準用都更!!
真的是這樣嗎?我們來對照比較看看。
110年京華城細部計畫獎勵 vs
都市更新建築容積獎勵辦法獎勵(中央都更容獎)
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1.韌性城市 / 綠建築獎勵
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● 京華城細計：韌性城市【4%】
條件： 取得鑽石級綠建築候選證書+ 認養復盛公園 50 年 (約 2,796 坪)
● 中央都更容獎：綠建築【10%】
條件：取得鑽石級綠建築候選證書
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2. 智慧城市 / 智慧建築獎勵
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● 京華城細計：智慧城市【8%】
條件：取得鑽石級候選智慧建築證書+ 設置 6% 以上充電車位
● 中央都更容獎：智慧建築【10%】
條件：取得鑽石級候選智慧建築證書
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3. 宜居城市 / 耐震設計獎勵
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● 京華城細計：宜居城市【8%】
條件 (需同時符合)：
1.取得耐震設計標章
2.提供 800㎡ 以上產權空間供公益使用
3.協助周邊道路/人行道整修達 1,000㎡
● 中央都更容獎：【10%】
‧ 條件：取得耐震設計標章
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結論:
1.京華城細計的各項獎勵項目之獎勵額度，普遍低於對應之中央都更項目之獎勵額度，且
額外要求了「認養公園、捐空間、提供充電車位、整修道路」等條件。
2.京華城細計獎勵有跟中央都更容獎一樣嗎?顯然不一樣。
3.既然不一樣，又何來法院所述違法準用都更呢?