寄生上流台南版！國賓大樓套房長期閒置 屋主返回驚見遭偷住3年
2026/03/08 中時
程炳璋
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260308001454-260402
　家住台中的江姓屋主在全台各地置產，其中在台南市北區國賓大樓持有1戶套
　房，已閒置多年，近日收到數萬元未繳的大樓管理費通知，返家處理時，驚見
　屋內住著1名陌生男子，拒不開門，只好報警，警方7日破門逮人，發現陳男偽
　造租約紙本、更換門鎖，入住至少2、3年，將他依照偽造文書、侵入住宅罪嫌
　移送台南地檢署偵辦。
　江男現住台中，據稱是中部8大行業的大股東，不僅在全台多地置產，還持有
　美國護照。他在台南市北區火車站前的國賓大樓內擁有1戶套房，對他來說，
　這間不動產似乎無足輕重，10多年前交由親戚打理出租，甚少聞問。
　該房後來不再出租，長期閒置，近期他收到數萬元未繳的大樓管理費通知，南
　下返家處理時，竟發現屋內住有1名陌生人，屢次要求開門遭拒，只好報警。
　50多歲的陳男自稱是法師，11年前就租屋住進江男所有的套房，只是租期一到，
　他仍繼續偽造假租約紙本、更換門鎖，持續以租客身分居住，沒想到因為屋主
　的疏忽失察，讓他竟安然住了2、3年無人發覺。
　江男發現陳男「寄生」家中，雖感錯愕卻未憤怒強行趕人，他向警方表示，自
　己並不缺房子住，只因陳男拒不離開，才只好報警。
　陳男落網後，對偷住別人套房支吾其詞，供詞閃爍辯稱已在該屋住了11年，原
　本是租客，後來更改租約，警方對此案深覺離譜，全案依照偽造文書、侵入住
　宅將他移送南檢法辦。
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