1.媒體來源:
tvbs
2.記者署名:
梁雪婷
3.完整新聞標題:
高雄「韓八燒肉」舊址釋出！房東開價　網傻了：租不出去加價租
4.完整新聞內文:
「韓八韓日燒肉鍋物」2021年斥資上億裝潢，主打和牛、海鮮、小龍蝦等吃到飽料理，在
高雄市鼓山區明誠三路與博愛二路口風光開幕，未料只撐3年就宣告扛不住、被迫停業。
近日，韓八舊址傳釋出招租資訊，開價每月110萬元，較「韓八」過去80萬元租金大幅上
漲。
「韓八」不敵成本支出　宣布歇業
「韓八」2024年歇業的原址據點位於明誠三路與博愛二路口三角窗，占地355坪，地段非
常好，月租金80萬元。當時泛彩巴集團負責人陳俊雄砸下1億元重金於2021年開幕，未料
2024年卻傳出因成本不斷上漲，經營陷入虧損，宣布暫停營業，於當年2月1日宣布暫停營
業。
市面上一度出現2000萬元頂讓訊息，奈何無人接手。由於租約還有5年才到期，地主認為
「韓八」應該履行，向其追討623萬元租金，雙方一度鬧上法院。經法院審理，判「韓八
」需支付積欠的623萬元租金和違約金，另外還要按照合約，每月支付租金80萬元。同年
10月，「山陀兒」以中度颱風之姿橫掃台灣南部，直接摧毀韓八餐廳的門面和招牌。
韓八舊址房東釋出招租：110萬元/月
自「韓八」歇業後，據點也空置至今。根據《壹蘋新聞網》報導，房東近期釋出招租資訊
，開價每月110萬元。專家分析，由於區段周邊同質金店面租金也上看百萬元，加上地段
具無可取代性，因此租金行情持續走高。
事實上，雖然高雄2025年土地現值地后由明華路、裕誠路間的博愛二路登榜首，但博愛路
、明誠路口店面堪稱金雞母，租金甚至比地王店面還高。專家認為，博愛二路、明誠二路
、裕誠路、富民路、富國路都是熱鬧路段，因群聚效應明顯，加上店面位於大馬路口，具
明顯廣告招牌效益，因此租金不會太低。而同屬明誠與博愛路口「茶六燒肉堂博愛店」，
傳言月租也來到百萬元。
消息曝光後，就引發網友展開熱烈討論「再一次詮釋，租不出去加價再出租」、「80萬都
租不出去了，還漲到110萬」、「房子租出去 房東發大財」、「政府真的要管管房東的漲
價機制…難怪這麼多店家離開台灣」、「政府應該要對這種精華地段課空租稅，沒租出去
就課稅，高雄的房東有夠貪婪」。
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6.備註:
台灣的物價會年年調漲，房東要負最大責任！