韓國土部：外籍人士置產逾10.4萬戶　中國人買最多佔56.6%
TVBS 編輯 廖嘉嘉 報導
發佈時間：2025/11/28 13:37
根據南韓國土交通部今（28）日公佈的統計數據，截至今年6月底，外國人在韓持有房產數
量為10萬4065套，半年內增幅為3.8%。其中，中國人持有5萬8896套，佔比高達56.6%。
指定交易區出現　外籍置產增幅預估下降
根據統計數據，截至今年6月底，外國人在韓國持有土地總面積有2億6829萬9,000 平方公尺
，佔全國土地 0.27%，相比去年12月增了 0.15%。外國人持有住宅則有10萬4065 戶，占全
部住宅的 0.53%，增幅達3.8%，不過增幅從前期的5.4% 降到3.8%。據了解，8月21日起，部
分首都圈地區被指定為外國人土地交易許可區，外籍人士購買土地手續可能會更為繁瑣，預
估今年底數據會進一步下降。
土地部分，數據顯示，土地用途其他用地，如山林、農地等最大宗，佔67.7%，工廠用地為
第二，佔22.0%，再來才是住宅用地，佔4.3%。
國土交通部：外籍在韓置產以中國人最大宗
而住宅部分，數據顯示，按照產權人國籍來看，外國人在韓持有住宅，以中國人是持有量最
高，有5萬8896戶，佔56.6%，再來依序為美國人2萬2455戶，佔21.6%；加拿大人6433戶，佔
6.2%。
按地區來看，外國人持有的房產有72.5%集中在首都圈地區。其中以京畿道為最多，共有4萬
0794套，佔比39.2%；首爾市2萬4186套，佔比23.2%；仁川市1萬0504套，佔比10.1%。
另外，持有房產的外國人中，擁有一套房產的有9萬5171人，佔比93.4%；擁有兩套房產的有
5421人，佔比5.3%；擁有三套房產以上的有1399人，佔比1.3%。
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