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長輩租房看40間全被拒！「逾65歲」被打槍　議員籲中市府設平台
TVBS記者 陳祁 報導
租屋悲歌？台中市議員陳俞融指出，一位75歲的長輩，從外地退休要回台中定居養老，在
尋找租屋時，大部分房東聽到要入住房客年齡超過65歲時就直接拒絕，連看屋的機會都沒
有，甚至就連具有社宅性質的包租代管機構，也說無法讓高齡長者入住，最後這位長者找
了接近40間租屋都被拒絕，更顯高齡長輩租屋的困境。
長輩在租屋市場碰壁　連看房的機會都沒有
台中市議員陳俞融、陳淑華、張芬郁、陳雅惠、謝家宜、蕭隆澤等人於昨（5）日質詢中
指出，高齡長者在租屋市場處處碰壁，房東一聽到年齡就拒絕出租，讓長輩們飽受租不了
屋之苦，台中市標榜「幸福城市」，但對65歲以上長者而言，租屋卻是一場噩夢。
陳俞融指出，根據市府統計資料顯示，截至114年9月3日，全市13處社宅共2,831戶已出租
戶數中，65歲以上老人成功申請入住僅296戶，整體入住率僅10.46%，遠低於應有的照顧
水準。另外，全台中市社宅有留設40%關懷戶數保障弱勢戶（包含65歲以上長者）居住權
益，而雖目前台中社宅關懷戶總計占比雖達46.34%，但65歲以上承租人在全市社宅關懷戶
中的比例卻只有22.56%，顯示市府的關懷政策並未真正照顧到最需要幫助的長者族群。
陳俞融說，台中市各社宅表現更是慘不忍睹，南屯區建功1號社宅的老人入住率竟只有
1.35%，74戶承租戶中僅1戶長者入住；建功2、3號合計187戶，也只有14位長者，入住率
僅7.49%。即使是入住率較高的東區協園社宅，也只有16.22%，顯示社宅對長者極不友善。
陳俞融要求市府，應該成立「友善長者租屋媒合平台」，市府主動與大型租屋網站合作，
篩選出「願意租給長輩」的房屋列表，並設立單一窗口，公開友善長者的租屋資訊。同時
，應提供房東更強的誘因，例如加碼提供「維修補助」與「稅賦優惠」，消除房東對於長
者入住的疑慮。她也要求市府，調整社宅分配機制，將社宅關懷戶比例從現有的40%，提
高到50%。