社宅有兩種：
1.政府自己經營
2.民間房東加入社宅(節稅)
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第一種新建案的外觀最漂亮，市中心，最小14坪套房，大門一開就是客廳，屏風後面就是床
，旁邊是廚房與陽台。公設空間大概35趴。租金13300。
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看了一下社宅論文，定位在中繼型租屋，所以量小，有經濟資格限制(夫妻年收190萬以內)
，非終身約3+3年(上限)。它的定位不是終生制的早年平價住宅(例如：福民平宅)，也沒要
打壓現有的房地產市場行情。更不會取代民間的租屋市場。
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低收、長照優先，再來才是有老人同住(跟公婆一起住)。又小又擠很多人。
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它的優點是，公共空間超大，如果有臥床病人、輪椅病人，不怕會車卡住，地點好離附近醫
院都很近。但如果是兩個年輕人同住，這種社宅定位雞肋，只有地點、新建案有吸引力。
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嚴格執行走廊空間淨空，樓梯間不能堆東西(腳踏車)。
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什麼職業可以領不錯的薪水卻不用誠實報所得？什麼民眾會需要來卡社宅？都是租屋市場的
少數異類。