買房焦慮不分年紀！業者曝「高齡還有租屋困境」：不趁早規劃有錢也沒用
2025-09-05 10:33
聯合新聞網／潘柏彥
對年輕人來說，買不起房還能租，但長輩一旦要租，房東往往因為擔心風險、意外責任，不
敢出租給高齡者，這才是真正的隱形門檻。
你別告訴我台灣人很友善不會發生，人一旦有選擇，對於高風險的族群都會優先避開，這是
人性。
日本就有相同狀況，官方統計顯示 約七成房東拒租高齡者，怕的就是「孤獨死」和後續糾
紛，所以政府出手推「住宅安全網」來保障。台灣也一樣，很多長輩手上有錢，但市場對高
齡不友善，甚至還有人連有意願付租金，都找不到房子。
所以，別再以為只有年輕人有居住焦慮，長輩的處境更殘酷。
解決不是喊口號，而是要落地：政府該加強「包租代管」與高齡承租保證機制，房仲與代管
業者也要建立「高齡友善租屋」SOP，家屬更該及早規劃，把長輩換到安全、方便的房子。
否則，這一代老去，將會面對的不是買不起房，而是——有錢也租不到。
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