※ 引述《mystage (亭)》之銘言：
: 不動產漲價
: 多半是因為交通建設跟通膨，
: 還有政府提供便宜的流動性，
: 還有低稅率。
: 沒有一樣是投資房子的人的努力，
: 造成產品（資產）價值上升。
: 本來有個戀童癖有先見之明，
: 說需要漲價歸公，
: 但沒人要理他，自己賺錢比較重要。
: 這這樣吧，
: 漲價歸公一半，
: 歸公的部分拿去蓋社宅或是補貼生育，
: 大家覺得可行嗎？
: 簡單來說就是房地合一稅就一律45%啦，
: 沒有期限，也不算閉鎖，
: 大家習慣這個稅率就好啦。
他提倡漲價歸公。
不過他家主要資產在夏威夷....
目前房屋漲價的因素，除了投資客要賺之外...
房仲買賣共賺6%
政府插手分紅大概也不下5%
其他費用大概幾萬。
一個白痴仔不小心亂買房，要能夠無損登出，就得提高12%以上的成本。
五百萬的房，就變成570。
投資客手段好點，賺個一成半，與各類成本齊平，就漲三成了。
轉手一次三成，兩手就六成。
實價登錄作價定錨效應，讓其他人跟隨，又更不得了。
說笑話，他媽的地主政權幫你打房？
真要打房，現在電腦資料這樣齊全，定一個家族人均持有房屋面積不是難事。且真正造成問題的不是啥用各類小錢槓桿一兩間投資的，畢竟這種都還會釋出