現在做信用管制，
管到真的想買自住跟炒房的都貸不到款，
或是貸不到便宜的款。
解決方式就很簡單，
自住的不太賣，一輩子賣一次就很多了，
一輩子不賣的也大有人在，
那就瞄準賣方獲利就好了啊。
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現行房地合一太寬松，
所以炒房還是有動機。
分區限水不如讓民眾節約用水，
信用管制不如讓投資客不想炒房。
那就把房地合一稅延長不就好了，
例如持有5年以內課45%獲利，
持有超過5年課35%獲利，
那大家就會轉向投資股票或是實業了，
不是很好嗎？
請問這樣做有很困難嗎？
卡在哪裡啊？