1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
呂欣芷
3.完整新聞標題:
玉山金董座黃男州：台灣房價太高了！
4.完整新聞內文:
玉山金控11日舉行法說會，董事長黃男州接受媒體聯訪時指出，玉山銀行試算，在配合中
央銀行總量管制下，玉山仍有可承作房貸額度，預估下半年撥款、承作量會比上半年提高
一些。不過，他直言，國內房市最大問題在於「台灣的房價真的太高了」，如何讓房地產
市場正常發展，是未來政府施政最重要的問題之一，這部分金融業也要貢獻力量。
黃男州表示，根據統計，台北市家庭可支配所得，中位數有超過7成用於償還房貸，全台
也超過4成，將近一半都在繳房貸；房價所得比，台北市達逾16倍，全國亦超過10倍，遠
高於先進國家，顯示房貸負擔沉重。
他並觀察，在央行房市管制措施下，確實看到房價開始微幅下跌，畢竟台灣房貸已在高點
，若繼續往上漲，對中產階級影響很大。
玉山銀主管指出，玉山房貸主要針對自助需求，房貸業務維持穩健發展策略，目前國內整
體不動產市場萎縮，上半年全台建物買賣移轉棟數13萬棟，年減26％，未來會持續觀察市
場供給量、實價登錄新成屋及中古屋情形及總體經濟影響。
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6.備註:
台灣中產階級和年輕人好慘QQ