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作者: JamesSoong (Cooper DeJean!!) 看板: Kaohsiung
標題: [新聞] 房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
時間: Wed Aug 6 21:48:33 2025
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20250804000230-260202
2.完整新聞標題:
房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
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04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
4.完整新聞內容:
房市供過於求 高市府救場延長建照完工期
04:102025/08/04 工商時報 顏瑞田 、高雄
隨高雄房市陷入愁雲慘霧時刻，高雄市政府為紓解建案「供過於求」的燃眉之急，據悉，
已於日前正式通告建商，2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延
長兩年，至於捷運聯開案等公共工程，原本取得的建築執照，完工期限則可申請延長一年
，讓建商與開發商大大鬆了一口氣。
據了解，高雄市政府是在今年7月17日行文高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開
發公會等相關機構，內容指出，因應美國對等關稅、中東地緣政治、以及缺工缺料情況尚
未緩解，在2023年1月1日到2025年12月31日，取得的高市府建築執照或雜項執照，根據建
築法第54條申報開工的起算建築期限，將可申請延期。
私有建築的建築執照，完工期限雖可申請延長2年，但，高市府興辦的公辦都更、捷運聯
合開發、設定地上權、標租等公共建設，最長只能申請延長1年。
地產業者說，由於央行的房市管制措施，仍有建商在取得土建融之後的18個月必須申報開
工的規定，此次的「高市府的建照特赦令」之後，等於是讓業者在符合央行18個月規定之
後，再多了兩年的喘息期。
業界表示，以建築樓地板面積3,000坪的建案，光是申請建照要付出的建築師費用、手續
費等，就得500萬、600萬，目前住宅大樓的樓地板面積，動不動就是1萬坪、2萬坪以上，
取得一張建照恐得耗費1、2千萬元以上。
在房市低迷的情況之下，建商售屋速度慢，銷售量也驟減，高市府發出的「建照特赦令」
，可說是德政，對建商資金周轉與減少積壓大有幫助。
5.心得: 須至少50字。
笑死 原來暖男指的是對建商和炒房客好暖 難怪全台灣炒房客都跑去高雄
讓高雄房價不暖都不行 讓建商感到無比溫暖
有沒有暖男自認凌駕央行總裁 放寬有利建商及炒房客的規則的八卦?
作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2024-08-06 21:55:00怎樣都要救垃圾房市。快撐不住了啦少子化下最好都不要賣 嘻嘻
作者: wang56 (wang56) 2024-08-06 21:56:00
建商：本來要賠錢低價賣，感謝政府救場，加高價繼續賣高價賣不掉，反正有政府幫你延長續命，難怪房價不會跌
作者:
xx60824xx (人生的本能 就是求生)
2024-08-06 21:59:00有這種市政府 悲哀
作者: start0917 (史搭特) 2024-08-06 22:02:00
六都空屋率第一
作者:
a7619282 (a7619282)
2024-08-06 22:07:00那個誰上次說房價會漲是自由買賣 政府不宜介入
作者:
xc2v (xc2v)
2024-08-06 22:10:00有政府 好安心
作者:
wasula (拍到定 )
2024-08-06 22:36:00原來是對建商暖
作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2024-08-06 22:38:00沒人要當盤子囉，看多會續命
作者:
a13471 (無明)
2024-08-06 22:45:00暖
作者:
hoodia (黑色方糖)
2024-08-06 23:00:00真暖 貼心
作者:
kcg123 (())
2024-08-06 23:03:00呆灣少子化,外國人通常只租不買房,蒸丸子.
作者: boloz 2024-08-06 23:30:00
還是建商金主跟政治人物關係好
作者:
xc2v (xc2v)
2024-08-06 23:37:00很急喔
作者:
lasma (了然居士)
2024-08-06 23:44:00建商的政治獻金發揮功效了
作者:
wangks (歐巴桑的歐巴)
2024-08-06 23:46:00買預售屋的，租金貸款兩頭繳的日子，不就拉長了？
作者: johnny721009 (猩猩) 2024-08-06 23:54:00
建商就是他的樁腳吧
作者:
DarenR (DarenR)
2024-08-06 23:57:00供過於求，但是價格卻很抗跌，6
作者: zzro 2024-08-06 23:58:00
好險政府會做事 有政府 好安心
作者:
tering (特英)
2024-08-07 00:08:00a76和xc夢幻聯手出擊 高雄板新男團登場
作者: huhu88876 (便祕女) 2024-08-07 00:13:00
這個高房價根本不合理好嗎
作者:
Mryuan (晚上好)
2024-08-07 00:46:00暖死
作者: lackey428 (雷小齊) 2024-08-07 00:47:00
忽然想到一句話 南北菜蟲一起串連 就這麼簡單
作者:
vrcpbl (Krisphillip)
2024-08-07 00:51:00供過於求就降價啊 延長個屁 悲哀
作者:
xxp680 (我有一片寬大的草原)
2024-08-07 00:59:00不虧是炒房黨
作者: Subliminal (撕髮迫害) 2024-08-07 01:07:00
54088
作者:
sonic37 (找人玩遊戲？)
2024-08-07 01:10:00乾爹有難，敞開後門，市府真孝子
作者: SPIII (SPIII) 2024-08-07 01:16:00
靠一個還沒完工的台積電可以把房價炒這麼高
作者: tiki0225 (取悅別人與兩面不是人) 2024-08-07 01:20:00
四處都在蓋 真得賣得完？
作者:
gjcl6 (789)
2024-08-07 01:22:00新青安準備要收割啦 你各位撐住啊
明年要選舉了 建商錢該拿出來了 等麥麥要選總統 建商也是要貢獻的
作者: s97051581 (蓮子) 2024-08-07 06:46:00
薪水這麼低，房價這麼高，合理嗎？
作者: whiteflora6 (whiteflora6) 2024-08-07 06:52:00
蛤？？？
作者: creamfudge (Kwang) 2024-08-07 07:13:00
苦的都不是他們
作者:
moxx (moxx)
2024-08-07 07:20:00真的好暖
作者:
li04 (li04)
2024-08-07 07:20:00早說過炒房黨不會讓房價跌的
作者:
basara30 (我愛小獅子)
2024-08-07 07:36:00這沒有圖利嗎？
作者:
gaiaesque (è«‹ä¸è¦å«å¶è§£é‡‹å¶der暱稱)
2024-08-07 07:55:00救場？
作者:
sls090 (獵人)
2024-08-07 07:56:00作者:
rb731024 (還是米蟲......= = )
2024-08-07 07:58:00盤子快接盤啊
作者:
premh104 (一聲不知百事不來)
2024-08-07 08:20:00這個作法就比較過分，沒有賣不掉的房子只有不合理的價格，這完全違背央行處理不合理房價的機制，劫貧濟富
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-08-07 08:24:00市長很會喔
作者:
LUCHS (Minas)
2024-08-07 08:59:00匯率暴漲+關稅20% ->陳其邁嘴砲呼籲朝野團結一致，共同支持總統房市過熱後反轉冷卻->缺工缺料未緩解，市政府果斷率先幫建商開後門
作者:
xc2v (xc2v)
2024-08-07 09:01:00市長真機靈
作者:
tcancer (Vairocana)
2024-08-07 09:05:00炒房好朋友來救援啦
作者:
jackgn (jk)
2024-08-07 09:17:00現在沒在gg工作的人，負擔會大一點
作者:
smfy (光波記憶)
2024-08-07 09:20:00開後門 這才圖利吧
作者: raise2019 (Raise2019) 2024-08-07 09:38:00
不演了
作者:
lxf 2024-08-07 09:41:00金主誰敢不救，高雄不會是第一個，也不會是最後一個縣市這樣做的
作者:
pita30 (低調)
2024-08-07 09:48:00真為建商著想
作者:
zxc2027 (柯基的屁屁~讚)
2024-08-07 09:56:00這時後就是要大家共同合作了，都別買看你可以延幾次
作者:
bearbrik (bearbrik)
2024-08-07 09:57:00懂炒
作者:
jiajie (叫小賀)
2024-08-07 10:13:00建商同路人,不算圖利嗎?
作者:
takay (One day on the moon)
2024-08-07 10:41:00讓房價下降不好嗎？
作者:
pita30 (低調)
2024-08-07 11:15:00高雄已經是空屋最多的地方了，還特赦
作者: K01PTT 2024-08-07 11:26:00
何時推出暖男版高雄厝2.0，救建商的另一支箭
作者:
w3a311 (kkworld)
2024-08-07 12:30:00賣不出去就賣出去 還在牽拖缺工缺料
作者:
tara75 (tara)
2024-08-07 13:16:00唯一政績炒房
作者:
tktk1212 (Lavender)
2024-08-07 13:51:00房市供過於求要市政府救是在搞笑嗎
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2024-08-07 13:55:00我覺得民主聖地雙北台中那些韭菜雜草先擔心自己吧