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東京公寓租金突暴漲2.6倍　中國房東辯「香港行情」很正常
記者張方瑀／綜合報導
日本東京一棟超過40年的老舊公寓，近期傳出房租突然暴漲超過2.6倍，引發居民群起抗議
。更離譜的是，公寓新任屋主為一名中國籍人士，不但未與住戶協商就下達漲租通知，還將
部分房間暗地轉為無照民宿經營。當地媒體直擊當事人後，對方竟回應「在香港這很正常」
，但面對住戶怒火，最終被迫撤回漲租計畫。
根據dmenu報導，這棟7層樓、約20戶的公寓位於東京都板橋區，今年1月住戶突然在信箱中
收到通知，稱因物價與公共費用上漲，將調整租金。
一名住了30年的住戶無奈表示，他原本每月只需支付7萬2500日圓（約台幣1.5萬元），竟
一口氣被調漲至19萬日圓（約台幣3.9萬元），等於暴漲超過260%。
住戶指出，屋主事先未進行任何溝通，甚至在未登記的情況下擅自將房間改為觀光客短期出
租的民宿，門口頻繁出現拖著大行李的陌生面孔。
經查，在民宿網站上，這棟公寓的一間房間以每晚約2萬5000日圓出租。然而經記者向板橋
區公所查證，該處從未收到相關民宿申請，顯然屬非法經營。
更糟的是，公寓電梯在5月中旬起被強制停用，高齡住戶只能硬爬七層樓，有一名70多歲的
阿嬤走到氣喘吁吁，忍不住喊「膝蓋快裂開了」。雖然住戶每月仍照繳管理費，但垃圾處理
與清掃工作全由住戶自理，有人形容「繳的是錢，做的是義工」。
住戶表示，在屋主更換前，整棟公寓有20戶，如今已有5戶搬離，還有4戶預計下個月退租。
面對住戶接連退租抗議，《富士電視台》追查到登記屋主公司的一名中國代表，對方坦言自
己只是「借名義登記」，真正掌權的是另一位在中國的代表人。
記者終於聯繫到這位中國籍屋主，他辯稱，「我並未長期居留日本，在香港等地從事房地產
投資。在那些地方，房租漲2.5倍是很正常的。這是為了讓公寓更漂亮，為住戶提供更好的
居住環境。」
不過看見日本媒體強烈關注後，他態度急轉直下，表示願意撤回調漲計畫，「我們不會經營
民宿，會嚴格調查並完全停止。如果有機會向住戶致歉，請代我轉達『非常抱歉』。」
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