1.媒體來源: 工商時報
2.記者署名: 工商時報 郭及天
3.完整新聞標題: 節稅設籍潮來了 前二月戶數暴增10萬
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節稅設籍潮來了 前二月戶數暴增10萬
2025.03.27 16:34 工商時報 郭及天
房屋稅新制上路，必須要設籍才能適用自用住宅稅率，出現一大波設籍潮，
據統計，今年2月戶籍出現暴衝式增加，光2月戶籍數量大增7.9萬戶，
比起去年同期年增8倍，前二月增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量。
2013～2022年間平均一年新增戶數僅約9萬戶，2023年起提高至15萬戶，
2024年提高至24萬戶，尤其從去年9月開始就以每月新增2.8～4.6萬戶的速度快速增加，
業者認為，近年戶籍量快速增加，與不動產持有稅、房地合一稅若適用較優惠稅率的
自用條件需設籍有密切關聯。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去房屋稅適用自用住宅稅率，主要看實際用途，
房屋稅2.0實施後，要適用房屋稅自用住宅稅率，就必須滿足完成戶籍登記規定。
此外，包括地價稅、房屋稅甚至是房地合一稅適用6年400萬免稅，都要有設籍條件，
政府也密集宣導與主動寄發通知提醒民眾要趕快去設籍，加速了戶籍量的增長。
曾敨德表示，不過實務上還是有些民眾無法滿足設籍條件，
例如為了學區寄戶口或者為了領取補助戶籍在其他區域等，
建議民眾優先設籍在房屋稅比較高的房屋中，如房屋評定現值被大幅調高的新大樓等。
房屋稅2.0自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，
針對2024年6月30日以前已持有房屋、房屋稅稅籍資料記載為自住房屋，
但尚未辦理完成戶籍登記者，各地方稅稽徵機關已寄發輔導通知書，
若於3月24日以前辦理完成戶籍登記，將逕行核定續按自住房屋稅率課徵房屋稅；
屆期未辦理完成者，今年房屋稅將改按非自住房屋稅率1.5～4.8%課徵。
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