※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`･∀･)b)》之銘言：
: 他豪擲6.4億買殯儀館第一排　改建停車場爽賺現金兼養地
: ETTODAY記者陳筱惠／台中報導
: 住宅嫌惡設施榜上有名的少不了「殯儀館」，周邊土地也因此抗性少有買賣，不過台中
市
: 區的「臺中崇德殯儀館」第一排土地，過去913.85坪土地以無貸款總價6.39億元交易成
功
: 如今該土地也從一片荒煙蔓草變成1小時收費60元的停車場。
: 位於北區五義街、崇德路一段，面對臺中崇德殯儀館第一排的913.85坪住二土地，過去
因
: 在「375減租租約」，土地幾乎沒有開發跡象，不過該土地2023年底劉姓自然人以無貸
款?
: 價6.39億元買進，拆算每坪70萬元的成本，當時讓不少地產業者相當吃驚。
: 實際走訪現場，本來一片荒煙蔓草的土地已經鋪上柏油，改建為1小時收費60元的停車
場?
: 數量約可停百輛車，如果換算平假日停滿50車位，每台車1小時，每日營收就能夠來到7
萬
: ，年營收至少2500萬元，以總價換算投報率高達4％。
: 實際上崇殯周邊有學校、百貨及國民運動中心等，目前停車一位難求，市府也進行改建
工
: 將在地下增加停車位，預計增加282個車位，也顯示當地停車位不足的窘迫。
: 從事建材業務工作的呂先生就說：「只要去到北區那周邊談業務，基本上就會換成摩托
車
: 就算周邊已經有2個停車場跟殯儀館內停車場，但平常不會停進殯儀館內，2個停車場也
常
: 滿，周邊也很難停車，多一個停車場滿好的。」
: 21世紀不動產資深經理沈政興說：「過去該筆土地交易時，不少人也相當疑惑是否要蓋
大
: ，但目前看起來選擇停車場養地，這類當地主沒規劃土地要做什麼時，停車場就成為首
選
: 雖然經營也要繳稅，但跟空地稅（空地稅為地價稅2~5倍）相較起來差不多，加上崇殯
過?
: 遷移的聲浪從未停止過，地主也許是在賭一個未來。」
: https://house.ettoday.net/news/2904196
這塊地是有375減租的
租約在上面的，佃農
可以拿1半走喔~~~~
當初的地主應該是很爽
終於可以擺脫租約
不然是要放50、60年喔
一毛錢都沒有收租
哈哈，舊地主應該爽死
可以去買新大樓、跑車風光
風光了~~~