房市已經過了高點
從去年第四季就已經反轉向下
今年各機構都是預估量縮下跌
蛋黃區至少跌10%
蛋白區至少跌15%
這還是2025年一年的跌幅
2026年新青安補助結束
以及2028年會因為五年寬限期終結
出現大量拋售潮
銀行法72-2持續作用下
在2028年出現大拋售潮前
房貸難以釋出
銀行現在根本沒辦法像以前一樣
隨便申請隨便借
更別說民眾買房的信心已經下降
已剩16%的民眾相信房價會繼續漲
在沒有買氣
也沒有銀行資金的支持下
加上建商前幾年太樂觀 蓋太多建案
明後年會有大量建案完工
需求暴減 供給增加 市場資金減縮下
房市根本不可能繼續漲
現在會跟你說房市還會漲的
不是自己有房子不甘心
不然就是壞人想要騙你去被套的
https://www.peoplenews.tw/articles/9b4e833a05
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 台灣房價20年來
: 漲幅超過了3倍以上
: 光是疫情那段期間就漲了3成
: 新青安也漲了2成
: 台灣每人背負房貸的年限
: 高達25年之久！
: 等於一個年輕人
: 一旦買了房子
: 就注定養不起小孩
: 導致台灣不斷少子化
: 生育率已跌破1
: 可怕的是這群老人
: 即使房市冷淡還在不斷炒高高價
: 房市量縮快一年了
: 這群人還是把房子空在那裡養蚊子
: 完全不降價讓年輕人有組建家庭的機會
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現台灣用絕子絕孫的方式在炒房嗎！
: 要是房價一直不降下來
: 年輕人都不生小孩了該怎麼辦啊
: 真是豈有此理！