※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 說租補沒用
: 其實是不夠瞭解這個政策
: 租補的每個人可以申請的金額不同
: 關乎你的年紀與收入與家庭
: 所以房東不可能完全轉嫁
: 比如說A先生可以申請四千元的租補
: 比如說B小姐可以申請六千元的租補
: 比如說C學生可以申請二千元的租補
: 那麼房東要怎麼訂價租金呢
: 房東不像政府有查證收入的能力
: 所以如果房東說你不要申請租補
: 我少算給你
: 那每個人都報給房東最高的租金補貼了
: 所以轉嫁是不可能完全轉嫁的
你自以為
那是你根本沒想過房東漲跌價是基於是否賣得動
像是
https://house.ettoday.net/news/1387232
影／東區撤店潮淪鬼城　房東鬆口降價求租
https://reurl.cc/eyYyjx
逢甲金店面也撐不住！閒置一年虧1000萬 房東自砍46%求租
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1129857
24年麥當勞遭漲租逼走！10年後還是空屋　房東默默降價
補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東
是不是印證了我說的：
新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東
補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的
補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了 撐住抬價了
又可以再繼續抬價了
新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
新青安/房租補貼 是看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了
: 如果你因為租補漲了二千
: 但租補卻多了六千
: 那也是賺
: 甚至有些原住民大家庭
: 拿的租補比租金還多
: 其實租補這個政策是短空長多
: 短期來看
: 你是在用稅金補貼租金
: 但長期來說
: 政府正在建造房東資料庫
: 房東也知道未來政府可能會課稅
: 但房東沒能力改變這個問題
: 總不可能房東反而給原住民大家庭租金吧
: 租金收入是台灣不用繳稅的
: 你說股市好歹還有交易稅
: 其實建造好房東資料庫以後
: 下一步就是完善租屋市場
: 你要給房東一些責任
: 要給房客一些權力
: 那麼台灣才有機會說不一定要買房
: 當然房東不想要那些責任
: 所以就需要專門的出租公司來做這件事
: 每件事都很困難
: 台灣的房東已經在抱怨房客趕不走了
: 但事實是外國給房客的保障更大
: 那你會說
: 房客的保障再多下去
: 誰要當房東啊
: 是啊
: 所以國外的房價才會那麼便宜啊
: 房東全面收稅
: 完善租屋市場
: 這個過程可能要數十年
: 但你現在不開始做
: 就永遠走不到
: 之前跟房仲聊過
: 申請租補的 都是弱勢
: 未來可能全面補貼
: 比如說就補貼你1000
: 目的就是建設房東資料庫
: 但至少目前為止都是名下無房的
: 所以
: 動了租補
: 那些弱勢就知道為什麼藍白不能支持了