承租人因第三人就租賃物主張權利，致承
租人使用收益權限「全部」被限制or剝奪
的情形，
應依347條準用353條予以補充：
1.如權利瑕疵無法除去者，承租人得準用
226條規定，向出租人請求債務不履行之
損害賠償，並以履行利益為其範圍。
2.如權利瑕疵可以除去者，在出租人除去
之前，承租人得準用231條向出租人請求
遲延損害賠償。同時，承租人亦得準用
254條定期催告出租人除去權利瑕疵，如
出租人仍不履行者，即得終止契約。