※ 引述《flower42 (栗悟飯與龜波功)》之銘言：
: 大學時看過本很有趣的書 ，叫《富爸爸，窮爸爸》
: 先簡略的說富爸爸的定義：
: 資產：「資產會將錢放進你的口袋裡。」
: 負債：「負債會把你口袋的錢拿走。」
: 如果房子是出租用的，能把錢放進你的口袋，那就是資產。
: 如果房子是你的家，把錢從你的口袋拿走的話，就是負債。
: 大多數人都是買房自用，且認為房子是這輩子最大的資產，但卻被富爸爸歸類在負債
: （再次強調，這是基於自住）
。
: 根據富爸爸的想法，我們應該累積資產幫我們賺錢，而不是負債，那只會讓你越來越窮
: 但上述似乎沒考慮到台灣的情況
: （如房價穩定逐年上漲）
: 大家認同富爸爸的這句話嗎？
有一個房仲跟我說
第一間房子不要拿來自住？
那要拿來幹嘛？ 拿去投資！
就是當房東出租給人
比如買個一千萬的房子
租個二萬塊給別人
每個月有2萬的現金流
然後 自己找一萬的房子來租
這樣就能賺一萬了
如果房價上漲 又能賺到差價了
美國的房子持有成本很高 1-3%
買房容易 養房難
你買一千萬的房子
一年要花10萬-30萬的稅金
所以還不如 租房子比較划算
日本也是1-2%
台灣是買房困難 養房容易
台灣買房是 0.1% 千分之一以下
下面有一個實例
https://reurl.cc/NR04z9
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=1569375&
一棟60萬美金的房子
在美國一年要繳28萬台幣的稅金
但是在台北市的一棟公寓
價值1830萬台幣(約60萬美金)
只要繳6千的稅金而已
台灣從那些有錢人 大房東
繳的稅實在太少了
因為一堆政客都囤了很多房