存款利率，
是經濟學的其中一環：
「貨幣學」的重要工具
錢錢由央行發行，收回也在於央行
利息高，大家的錢存去銀行賺利息
利息低，大家不爽存錢，領出來投資其他的標的
為了刺激經濟，要大家花錢，就會一而再再而三
降低利息，讓大家肚爛不想存錢，拿去花
當然買房借錢要付的利息也低
所以大家覺得買房很easy ，負擔輕鬆
房蟲看大家負擔的起，於是房價上調
一旦資金過於浮濫可能產生通貨膨脹
此時央行升高利息利率
資金就會回到銀行去生利息
買房借款的人則利息要繳多一些
「理論上」房價會跌
前提是：大家都是借錢繳房貸，才會計較利率
幾億元用現金買的，不在此限