1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
朱曼寧
3.完整新聞標題:
全台住宅老化嚴重 半數逾30年
4.完整新聞內文:
都更、危老整建費時，趕不及住宅老化速度。依據內政部房屋稅籍統計資料，全台住宅平
均屋齡31年，總共有896.5萬宅，其中有50.1%的住宅屋齡超過30年，六都中住宅老態最明
顯的是台北市，平均屋齡36.2年，有71.2%的住宅屋齡超過30年，全台屋齡最大的則是澎
湖縣，平均屋齡42.1年。
綜觀房屋稅籍住宅屋齡分布資料，六都平均屋齡在30年上下，平均屋齡最年輕為桃園市
26.6年，全桃園市僅34.4%的住宅屋齡超過30年；台中市及新北市平均屋齡逼近30大關，
台中市28.7年、新北市29.9年，台南市及高雄市的住宅也有偏老現象，台南市平均屋齡
33.2年，有50.7%的住宅屋齡超過30年，高雄市住宅平均屋齡31.9年，全市有51.6%的住宅
超過30年。
六都中，台北市屋齡最高，平均屋齡36.2年，在全台住宅平均屋齡最高排行第五高；另外
，全台平均屋齡最高的五個縣市，平均屋齡都在36年以上，最老為澎湖縣42.1年，是全台
唯一平均屋齡達4字頭的縣市，第二到四依序分別為雲林縣38.7年、嘉義縣38.1年、南投
縣36.4年。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，新興重劃區及新市鎮較多的區域，平均屋齡老化的
現象較輕微，如桃園市近幾年從航空城到軌道建設，以及企業在園區設廠、物流業進駐布
局的話題不斷，各個重劃區推案熱烈。
台中市及新北市近幾年住宅新案量體也不小，市場買氣熱絡更增進新建案推動的速度，儘
管住宅數量居六都前三大，屋齡超過30年的住宅比例還在五成內；至於台南市及高雄市雖
然房市買氣高，但新案較侷限在部分區域，整體老宅的比例仍偏高。
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6.備註:
新屋貴買不起，務實的跑去買老屋，雖然要背30年房貸，畢竟是自己的房子，
花幾十萬把漏水和管線整理好也是住得舒服空間又大，老婆和孩子都笑了！.
....然後一場大地震，老屋承受不了變危樓無法住人，房貸卻還是要繼續繳.....
這種事情希望未來不要發生