1.媒體來源:
三立新聞網
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨家／新竹升格房價再漲一波？葉國華：看台南、台中就知道
4.完整新聞內文:
近日新竹縣市合併話題藍綠攻防戰開打，也有網友開始擔憂，房價漲勢兇猛的新竹，在縣
市合併後，是否再漲一波？對此，屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，
「觀察台中、台南經驗可得知，因縣市升格後，建設資源的傾斜，加速房價攀揚，所以再
漲一波的機率確實不小。」
根據實價登錄資料，統計六都與新竹縣市近3年房價漲幅，僅雙北約1成5左右，其他五區
漲幅皆逾3成，其中又以新竹縣市的44.4%漲幅最驚人，尚未升格，就強壓直轄市六都一籌
。
2022縣市長選舉即將拉開帷幕，新竹縣市合併升格再次引起市場討論，不少投資族也磨刀
霍霍，預計入場卡位。葉國華表示，縣市合併升格直轄市後，通常中央確實會挹注更多的
財政、建設資源進入，對區域發展勢必有很大助益，對於房價也確實會起到支撐與帶動效
果，此事從台中、台南的升格後，區域發展加快，房價逐步走高可見一斑。
不過，大新竹合併升格議題如今還八字還沒一撇，地方制度法第四條明定「人口聚居達
125萬人以上，且在政治、經濟、文化及都會區域發展上，有特殊需要之地區得設直轄市
。」，在目前大新竹人口僅102.8萬人、每年增加約1萬人的狀況下，大新竹升格之路若沒
有修法，可能還有長遠的路要走。
另外，目新竹縣市的房價近兩三年來一路狂飆，尤其像竹北市、新竹市已有不少新建案喊
到5字頭、6字頭，許多中古屋更是從原本的2字頭，成交到4字頭以上，幾乎翻了一倍。如
今即便有升格的利多題材釋出，但在未確定狀況下，這些漲幅已大的區域，估計未來上漲
空間估計將有限，想買房投資的民眾，還是要謹慎入場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1047563
6.備註:
新竹人口目前102.8萬
如果要到125萬人短時間沒那麼容易啊
尤其現在新竹出生率隨著房價上漲快速下降中
這就需要靠修法解套了
不過新聞把新竹跟台中台南比差很多吧？
台中跟台南是升格後有資源才房價上漲
新竹是沒資源還漲的比六都強
猛猛的