※ 引述《kenting123 (Ken)》之銘言：
: 老一輩都說有有土斯有財
: 但是富爸爸窮爸爸作者說自住是負債
: 老一輩又說有房才能安心、想法
: 但是買了，然後呢？
: 努力工作？省吃儉用？繳房貸？
: 這樣真的會安心？會幸福嗎？
:
個人是認為
合理房貸是改變自己消費跟儲蓄模式的一種方式
但請注意 是"合理房貸"
個人認為 合理房貸是你平均月薪的1/3才算合理房貸
超過的 屬於"惡性房貸"
比如說你月薪三萬 一萬元房貸 剩下兩萬可供自己生活所需運用
但又牽扯到你購屋頭期款
如果你存到一筆錢 然後全部拿去當頭期款付了
身上一點預備資金都沒有 那也是"惡性購屋"
回到正題 有貸款 其實是可以將自己的消費模式跟儲蓄模式做一個改變
你手上有閒錢的時候 沒有揹貸款的時候
你可能會想到出去玩 吃好吃的 買好玩的
但揹了貸款 正常人都會先想到貸款
而且能夠越快清償越好
房貸是可以還本金的 你有被動收入 額外收入 能夠清償本金
那怕十萬二十萬 都是還本金
像我現在 揹兩棟透天的貸款
結算案件獎金的時候 我都是一半存起來當應急預備金 一半還貸款本金
打電話去銀行 說要還本金 金額多少
銀行就會給你一個帳戶 下個月就會寄一封對帳單來跟你說你現在本金還有多少