1.媒體來源:
更生日報
2.記者署名:
何國豐
3.完整新聞標題:
打炒房 花蓮房地產業者：政府來真的
4.完整新聞內文:
政院祭出房地合一2.0修法 業者觀察在花蓮炒房投資客消聲匿跡 政策影響後續還要觀察
記者何國豐／報導
政府為抑制炒房氣焰，行政院祭出房地合一2.0修法，據政院版條文，適用範圍將回溯至
二零一六年起取得房地，預售屋也比照，至於何時出售案件要以2.0版方式課稅，未來將由
行政院視房市變化訂定生效日。打炒房新法即將上路，花蓮房地產業者觀察，政府打炒房這
次是來真的，大家沒必要跟錢過不去，炒房投資客瞬間消聲匿跡！
打炒房與房價未必是正相關，一位花蓮的建商說，政府政策是打炒房，不是打房，口袋
夠深的民眾都知道「炒房要課重稅」，那就不要炒房吧，心態改為自住、置產，誠如老一輩
的金句，「置產絕對沒錯！」當前疫情危機仍未解除，國內外資金空前充沛，從全球股市紛
紛創新高就是最好的證明，從股市賺到的錢轉而投資房地產，幾百年來都深受富人的喜愛。
興建華廈建案約卅件
這位建商估計，花蓮當前正在興建的華廈建案約有卅件，即將推出的華廈新建案也差不多
有卅件，合計約有兩千戶在未來兩三年會興建完成，區域主要集中在花蓮市、吉安鄉及新城
鄉，每坪售價廿五萬上下至廿七、八萬元，有些地點絕佳的華廈新建案甚至開出每坪卅萬的
高價。更受到近期原物料、工資等價格走揚影響，新華廈的總價也持續攀升，三房的新華廈
，總價可能會超過千萬！
目前自住型買家進場
另一位兼有建商、房仲身份的業者則說，業界推估新版房地合一將會在今年七月一日上
路，目前來看，俗稱紅單買賣的炒房行為，在花蓮地區已經絕跡，現在都是自住型的買家進
場，至於打炒房政策的影響，後續還得觀察。 行政院版房地合一2.0版修正草案，日前已送
交立法院審議，拚本會期完成修法，為抑制短期炒作房價行為，將適用重稅的「短期交易」
案件認定期間拉長，未來持有兩年內就出售房地將重課百分之四十五，持有兩年以上、未滿
五年出售則課百分之卅五，並將預售屋及特定股權交易納入適用。房地合一2.0版方案曝光
後，外界高度關注「日出條款」如何訂定，包含適用案件範圍是否回溯以及何時生效。
5.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.ksnews.com.tw/index.php/news/contents_page/0001472236
6.備註:
作者:
arrenwu (鍵盤的戰鬼)
2021-04-02 08:28:00.....在花蓮炒房？
作者:
lyping (奶瓶)
2021-04-02 08:29:0020年前 台北內湖南港房價也20多萬 薪水沒漲房價漲三倍如今20萬花蓮都買不起
作者: oxoxx (oxoxx) 2021-04-02 08:32:00
結果打到花蓮？
作者: jil (jack) 2021-04-02 08:32:00
花蓮房產業者 你們別跟著演好不好 丟人現眼
作者: gdf936204 2021-04-02 08:35:00
靠杯 花蓮現在一坪要20萬？直逼竹南頭份耶。又沒有科學園區或台積電
作者:
gbcg9725 (謝謝你9725)
2021-04-02 08:37:00炒房 政府來真的
作者: Leeba 2021-04-02 08:37:00
有沒有炒房不知道，問題是花蓮市的房價真的不低啊
作者:
dayend (神無月)
2021-04-02 08:37:00花蓮市退休居住地的首選之一!沒能力囤房的基本上不會懂!
作者:
IanPan (旅行為下一次出遊找靈感)
2021-04-02 08:37:00洄瀾特區的ibis代管建案 已經到40萬了
作者: swearflycc (ET) 2021-04-02 08:37:00
花蓮不要說房價啦 物價也不低
作者: windcounter 2021-04-02 08:38:00
房蟲出來跟炒地進步黨演演戲
作者:
IanPan (旅行為下一次出遊找靈感)
2021-04-02 08:38:00鎖定的是外國/香港移民 退休客
作者:
aesdu (123)
2021-04-02 08:38:00喊一下痛，給個面子啦～AAAAAAAAAAAAAAAA~
作者:
jupei (沛)
2021-04-02 08:42:00花蓮？？
作者:
lysimach (lysimach)
2021-04-02 08:43:00花蓮為什麼不能炒？
作者:
okayllo (~~~)
2021-04-02 08:44:00各位知道花蓮市一坪30起跳嗎
作者: a2006003 2021-04-02 08:47:00
演戲吧 台北不跟進
作者: Anvec (鄉民) 2021-04-02 08:49:00
地產業者說打房無效 就代表打到痛處...地產業者說打房有效...... 再演啊
會以為更生日報是菸黨養的傳聲筒，應該是是白粉嗑太多的四趴仔吧
作者:
baboosh (大王椰)
2021-04-02 08:54:00花蓮早就炒翻天了 一堆推文問號真的笑死
作者: op520 2021-04-02 08:54:00
真的再漲！
作者: Anvec (鄉民) 2021-04-02 09:06:00
最好一個法條端出來 投資客的行為就會快速改變啦手上的物件是瞬間消失嗎
作者: Anvec (鄉民) 2021-04-02 09:08:00
政府的打房政策推出後 要兩三年的醞釀才會看到效果好嗎你手上房子是丟垃圾桶裡嗎
作者:
Flcyndi (囧)
2021-04-02 09:11:00花蓮開2x...我的天QQ
作者: tanby (tanby) 2021-04-02 09:12:00
真的要漲了
作者: Enerie 2021-04-02 09:12:00
花蓮房仲業者.....嗯...房價破新高破定了
作者:
srx47 (阿明)
2021-04-02 09:12:00花蓮房價可能只輸台北台中，你各位瞧不起花蓮房價的是傻了
作者:
ahuahala (誰可以送點P幣借我賭錢XD)
2021-04-02 09:16:00操你媽，就是不打房啦，還騙，民進黨我跟你們槓上了，下次選舉來看誰爽
作者: Anvec (鄉民) 2021-04-02 09:16:00
這個政策的效益或有效 或沒有效 兩三年後可以來探討剛祭出就在說有效 ... 好笑 好笑
作者:
AWPER (awper)
2021-04-02 09:27:00？？？打花蓮是從三小?？？
作者: kimfor (gg) 2021-04-02 09:31:00
不炒房，囤房總可以吧，反正房價只會往上，新聞內容大概是這樣
作者:
jeffky (Amor)
2021-04-02 09:37:00藍紅到黑的更生日報居然認同萬惡民進黨的政策。
作者: Ceferino (麥茶多多) 2021-04-02 09:37:00
這什麼大內宣廣告，然後繼續吹房價上漲是自住客買上去的，不是八成人有房嗎現在是一堆本來住地底的人跑上來需求大增喔
作者:
stvc (stvc)
2021-04-02 09:56:00說個笑話:政府有做事！