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Re: [問卦] 對新建大樓好心動,但爸媽覺得中古透天好

作者: azt911231 (絲絲愛妳ㄛ～♥ )   2021-02-23 23:09:56
同一地段中古透天絕對屌打新大樓
1. 新大樓的售價很大一部分跟建築成本有關，未來會折舊！ 尤其現在營建成本比之前高
至於怎麼看折舊就看同一地段的大樓新成屋和20年的價差就知道
2. 舊透天擁有完整的土地，而且建物本身已經折舊到差不多了，因此更貼近當地的地價
行情，而地價本身幾乎不太可能跌，保值性絕對屌打大樓
怎麼樣買舊透天都比新大樓好
作者: Qaaaa (小Qa)   2021-02-23 23:11:00
老舊透天一堆連排也不能自己改建吧
作者: ciswww (Farewell)   2021-02-23 23:11:00
台灣流行的連棟透天在今日已難改建
作者: Qaaaa (小Qa)   2021-02-23 23:12:00
還是說可以自己往上長3F變5F
作者: ciswww (Farewell)   2021-02-23 23:12:00
不可以
作者: knml (法師)   2021-02-23 23:25:00
可以拉皮整新外觀，裝潢也是
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