1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
記者黃靖惠／台北報導
3.完整新聞標題:
最貴啞巴兒／西門町最大救贖？ 「唐吉訶德」月砸462萬卡位
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/5ryiE7Z.jpg
▲台灣首間「唐吉訶德」3層樓商場月租462萬元。(圖/記者屠惠剛攝)
受到疫情衝擊下，2020年北市各大商圈掀起空店潮，不過西門町商圈仍不敗，前身韓系品
牌服飾「阿曼TiT」3層商場僅空7個月，被日本連鎖品牌「唐吉訶德」以每月462萬元價碼
，成為年度最貴「啞巴兒子」。
截至2021年1月24日止，內政部實價揭露，西寧南路「阿曼TiT」商場1~3樓、1086坪空間
，去年2月，月租462萬元、單坪租金4251元，成為今年實登紀錄以來最高總租金紀錄。
西寧南路上的「阿曼TIT」，外觀為特殊帆船造型，已成為西門町商圈的地標大樓，樓下
商場曾為韓國快時尚品牌SPAO、MIXXO承租，據傳當時每月租金685萬元，最後於2019年6
月撤離台灣，時隔不到半年，被日商「唐吉訶德」租下。
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▲台灣首間「唐吉訶德」開幕後，深夜門口仍有大批民眾排隊。（圖／記者游宗樺攝）
該筆租賃紀錄特別備註，此次租賃範圍僅限於商場、不含車位，且含管理費、稅金或水電
等費用、營業設備等，而總共涵蓋18個門牌，分別1樓213.18坪、2樓411.18坪、3樓462.4
4坪，租金於2026年調整為475萬8600元含稅及管理費。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情爆發後，西門町商圈零售業者生意慘淡
、面臨嚴峻考驗，甚至有業者超前佈署，與租方談妥初期半價出租，但簽約之後解禁，調
回原本水準，也有為了避免以後觀光人潮復甦後，搶不到好的店面，搶先卡位等市場復甦
。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄認為，目前西門町商圈店租表現相對平穩，去年度除了
實價登錄揭露「阿曼TIT」總租金最高之外，另漢中街連鎖藥妝店續約、單坪租金破兩萬
的高價，顯示因疫情旅客減少，短期雖空置率有所提升，但多數仍看好長期商圈店面發展
，趁勢卡位。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/l0ZGj6
6.備註:
作者:
wa88 (DayAndNight)
2020-02-16 00:58:005F big tits.
作者:
ZunYin (感謝我生命中一切的美好)
2021-02-16 00:59:00動線很爛
作者:
shwkz (純蠢的愛)
2021-02-16 01:00:00猜撐不到三年
作者:
RD5566 (天生注定RD命...)
2021-02-16 01:02:00台北都沒招商 沒人要投資 假的
作者:
wa88 (DayAndNight)
2021-02-16 01:03:00作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-02-16 01:03:00我猜租約到就搬走
作者:
Homura (虎斑街貓˙Rebirth)
2021-02-16 01:04:00那位置更早之前是神腦？基本上開什麼倒什麼 XD
作者: kcamus (曙光女神之寬恕) 2021-02-16 01:05:00
應該能撐半年
作者:
h54747 ((ã€ã€’□〒)ã€èŒ‚å‰)
2021-02-16 01:05:00裡面的商品淨利率都不高 一個月可以跟租金打平就很厲害了
動線超級爛 結帳也很爛 付現還要去外面 然後一直聽不到結帳的人在共啥小 一直要彎腰聽他到底載講什麼
作者: sid300 2021-02-16 01:08:00
生意這麼好賣貴一點就補回來了
作者: QQ101 2021-02-16 01:11:00
看結帳櫃台就知道買氣很差0.0
作者: heyd (heyd) 2021-02-16 01:12:00
不是誰說沒啥獨賣商品？
作者:
GeeBen (鄙人不才在下劇本哥)
2021-02-16 01:14:00都是房東爽賺
作者:
volkov (官腔翻譯社)
2021-02-16 01:14:00大家對不勞而獲的房東還真友善，
作者:
zxc1234529 (Worsr_Orianna_TW)
2021-02-16 01:15:00垃圾0產值吸血蟲死全家
作者: slimfat0202 (slimfat0202) 2021-02-16 01:17:00
什麼是啞巴兒子？
作者: mimiLin5566 (咪咪林5566) 2021-02-16 01:17:00
租金太貴了吧，一定會倒
作者: DDJwolf (justanpc) 2021-02-16 01:17:00
適合愛用日貨的人去的，一般人難買
動線真的很白癡XD 根本不是去逛商店的根本強迫被推著走
作者: handtall (啊?  ) 2021-02-16 01:21:00
大家這麼辛苦都是在幫房東賺錢呢
作者:
ciswww (Farewell)
2021-02-16 01:22:00作者: fluffylove (毛茸茸的愛) 2021-02-16 01:27:00
會賺錢給你又不會講話（房地產）就叫啞巴兒子，老一輩的說法
這種垃圾房東才真的是毒瘤，結果我們他媽個大社群新聞台 全是報一些沒意義的鳥事，幹 北七的是還一堆人討論，根本來講台灣人基本就沒救了
作者:
DALUGI (大陸雞)
2021-02-16 01:30:00房東賺飽飽 難怪商品貴那麼多
作者: Ceferino (麥茶多多) 2021-02-16 01:33:00
平均起來不算便宜，2.3樓店租本來就低點，現在除了這兩天過年人潮多平時根本差之前太多
作者: endlesskarma 2021-02-16 01:33:00
我猜是快閃店
作者:
Cain13 (咬人貓)
2021-02-16 01:34:00作者:
Cain13 (咬人貓)
2021-02-16 01:36:00作者:
blsay131 (blsay)
2021-02-16 01:50:00才不想幫忙付租金
作者: maik7887 2021-02-16 02:15:00
這價錢真的凱
作者:
Asato163 (Here I am)
2021-02-16 02:16:00想念SPAO跟MIXXO
作者:
hooll111 (Katsudon)
2021-02-16 02:21:00如果不賺錢幹嘛租 唐吉又不是傻子
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2021-02-16 02:40:00賺爛了
作者:
Kobe105 (not only 105)
2021-02-16 02:51:00過譽了
作者:
saiboos (リトルデーモンPanda)
2021-02-16 03:03:00謝謝您幫房東出租金☺
作者:
faiya (Dis)
2021-02-16 03:05:00那個點真的開什麼倒什麼
加上員工水電 我覺得他月成本可能破800萬了初期應該只求先打平或是小虧吧 反正唐吉很有錢
作者:
YamagiN (海在森林中長大)
2021-02-16 03:18:00"不賺錢幹嘛租"? 去問前面開到倒掉的那幾個阿
作者: farmoos (farmoos) 2021-02-16 03:26:00
覺得貴就不會租了 怪房東？
作者:
Vek1112 (喔登登)
2021-02-16 03:45:00台灣人真的很低能
作者: qkenny 2021-02-16 03:45:00
應該會賺 但真的討厭房東
作者: aasd 2021-02-16 03:53:00
A告囝
作者: enemyli (小兵) 2021-02-16 04:03:00
黃金地段不貴還能叫黃金地段 不懂在靠北房東什麼 其他國家黃金地段租金有很便宜？ 不值就會自動降或是空著啊一直靠北房東完全沒用
作者:
badguy227 (我不是壞人阿,id亂取的)
2021-02-16 04:52:00員工還有公司努力的工作創造收入，我猜結果有一半的收益都房東拿走了吧
作者:
kissung (天堂鴉)
2021-02-16 04:54:00錢都被房東吸收
作者:
beetlej (陰間大法師)
2021-02-16 04:57:00今年一定島，我是說唐終究要換地點，高租金撐不久
作者:
Transfat (Transfat)
2021-02-16 05:51:00房東爽10輩子
作者: bightv19018 (小兔子) 2021-02-16 06:40:00
疫情恢復大家出國，看你還拿什麼人潮疫情和熱潮結束，就是收店之時
作者: toastegg (toastegg) 2021-02-16 07:06:00
真盤
作者:
sun3747 (sun3747)
2021-02-16 07:30:00一起罵房東再一起養房東
作者: tomwu770926 2021-02-16 07:38:00
......
作者:
Armour13 (鎧甲)
2021-02-16 07:49:00兩年前租六百多 現在殺到四百 這些房東也是夠狠
作者:
deray (Deray)
2021-02-16 07:55:00啞巴兒子是什麼