研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
十年左右付清房貸並不是件非常難的事
民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了
民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了
看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..

所以你爸買2戶 你爺爺買四戶了嗎

所以現在會少子化啊

感謝父母

魯蛇買不起就不要生

現在不買 以後會更買不起

看生育率就知道了

你可以回家問你媽啊

也沒那麼好啦, 民國75年房貸年利率是15%, 還沒有新銀行貸款成數通常只能六成, 你可以算一算台北市內湖五百萬

那麼多人一直想買在台北市的房子才是問題所在吧?

你要不要看那時候利息多少？一年1X%你貸款買？

房子增值那麼快 怎麼不去鄉下買好幾戶你買得起的房子 到你

公寓頭期款要兩百萬, 然後每月攤還要幾萬啊, 對受薪階級

孫子時 你就成了孫子輩眼中有聰明投資房產的爺爺了 呵

壓力還是大啊, 只是說買了會增值而已

薪資用噴的 定存也10% 比現在輕鬆太多太多

三百萬貸款一年光是利息就四十五萬喔, 還要攤本金當時一般人月薪也不可能都五六萬以上好不好, 不過那時候確實做生意甚至是市場賣魚擺攤販都好賺得很, 是這些老闆們在買房的啦