作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-01-08 21:27:37摘錄一下柯文哲在議會報告的幾個要點：
目前盤點兩任的任期可以開工的是13209戶，可以完工的是7704戶，不過7704裡面在郝龍
斌時代開工的1562戶。
台北社會住宅規劃的50處，總經費1605億：
自有基金是5.6億
中央補助0.8億
銀行貸款 1503億
去年對租金有重新做一次調整，
因為健康社宅在106年的時候，一開始以為自償率有135%，到109年實際跑上去，真的租了
以後發現自償率只有94.4%，沒有那麼樂觀
https://i.imgur.com/gLWYHrq.jpg
一開始在估計成本的時候對營運的成本、對維修的成本都低估了。
另外缺工 & 造價成本攀升
蓋世大運選手村2907戶時 一坪8.5萬
去年北市府招標出去 一坪15.46萬
沒有那個價格就是沒有人來標
PS. 同樣的狀況也發生在新竹市「因台灣目前公共工程大缺工，加上疫情影響及有科技大
廠蓋建廠房，將營造工地人力都搶走，導致新竹市圖重建工程流標多次」
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3404491?utm_medium=R&utm_campai
gn=SHARE&utm_source=FACEBOOK
所以有些人講說柯在2014年選市長的時候說一坪500塊可以？當時的造價一坪不會超過10
萬，現在一坪已經15萬了，所以現在一坪的租金成本會收到700塊或800塊。
如果用原本的價格，55年營運期平均每戶虧損103萬，以2萬戶營運規模預估將使住宅基金
整體虧損達206億。
社會局的分級租金補貼，目前一年是14億。
目前檢查過，到現在租出去的社會住宅裡面，收入在40%到50%的只有3%，所以「97%」他
的收入都是在40百分位以下。
台北市的社宅策略目標為「民眾可負擔、政府可負擔、可以永續經營」
蓋500戶的社會住宅跟蓋50000戶財務規劃是不一樣的，只蓋500戶可以變成樣板工程，就
是租金很便宜，可是50000戶的時候，不可能，財政會倒掉。
來源：
https://www.facebook.com/107748503913028/posts/438695547484987/?extid=0&d=n
作者:
TCPai (荒野遊俠)
2021-01-08 21:31:00把上千億的錢瞻計畫拿來蓋公宅，不知道可以蓋幾戶
作者: anyweather (不知道用什暱稱的年紀) 2021-01-08 21:31:00
你這樣讓綠共雙標不方便捏
作者:
angraer (>.^)
2021-01-08 21:32:00你這麼認真分析 只好下去當4%了
作者:
yymeow (ㄚㄚ喵)
2021-01-08 21:33:00中央補助8000萬。然後收割政績去做好棒棒圖文平均一戶補助一萬多元連磁磚錢都不夠
作者:
Mikuni (哪裡需要別的願望)
2021-01-08 21:35:00推，謝謝用心整理。
作者: azure (慢慢來) 2021-01-08 21:35:00
做圖吧！ 圖裡多低的房價都有！
作者: kofreeko 2021-01-08 21:36:00
推認真
作者: i376ers (你說呢?) 2021-01-08 21:37:00
難怪中央要收割 這麼香
作者:
FlashMan (央行是現代丁添廖)
2021-01-08 21:37:00連UBIKE都不會用的D能議員看不懂這些數字的邏輯啦
作者:
vow70 (許願)
2021-01-08 21:38:00專業整理給推，垃圾議員就是故意不提這些真實數字。
作者: thinkfun 2021-01-08 21:39:00
推 用心整理
作者:
DDG1000 (朱瓦特)
2021-01-08 21:41:00土地是市府的 漲你妹
作者:
vow70 (許願)
2021-01-08 21:42:00抵銷廢噓
作者:
DDG1000 (朱瓦特)
2021-01-08 21:44:00當初的成本就算完了 蓋了五年才算五年後的成本？別笑死人了
作者: HYJ627 2021-01-08 21:44:00
土地是市府，但房子不會自己生出來啊，是在崩潰什麼XD
作者:
ae 2021-01-08 21:45:00推重點分析很棒！
作者:
hgs1906 (受遺棄之子)
2021-01-08 21:45:00推
作者: Lamune16 2021-01-08 21:45:00
馬上就一個看不懂的在崩潰了
作者: HYJ627 2021-01-08 21:46:00
不懂細節，純推不評論
作者: tanby (tanby) 2021-01-08 21:46:00
果然看不懂的馬上出現了 可憐啊
作者:
vow70 (許願)
2021-01-08 21:46:00怎麼有柯黑以為柯上任就能馬上蓋社宅啊，以為都不用規劃、
看不懂的在怎樣簡縮終究還是看不懂 因為腦中顏色障礙了
作者:
vow70 (許願)
2021-01-08 21:47:00發包那些的嗎？以為是中共今天講明天就能動工是不是。
作者: hilosima (廣島) 2021-01-08 21:49:00
原來柯p蓋了五萬戶
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-01-08 21:50:00作者:
kobe143 (kobe143)
2021-01-08 21:50:00推
作者:
DDG1000 (朱瓦特)
2021-01-08 21:51:00笑死 成本是發包時就發了 在那邊扯幾年後的漲價？
作者: LierX (虫它 小束負 口ㄐ) 2021-01-08 21:52:00
推
作者:
DDG1000 (朱瓦特)
2021-01-08 21:52:00還是當初發包用時價？逐年調整？4%仔這智商
作者: fxntdsxdr 2021-01-08 21:53:00
太認真會被抹4%喔
作者:
Tsucomi69 (N9SU3XL3AJ4)
2021-01-08 21:53:00低能覺青吃米不知米價啊
作者:
mutiger (BlancheLiu 布蘭雪)
2021-01-08 21:53:00推
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-01-08 21:54:00作者: lbjstar (忙著活) 2021-01-08 21:56:00
DPP垃圾 博雅 呵呵 也是爛到廢
作者:
vow70 (許願)
2021-01-08 21:57:00弱智好了啦好，乖乖去臉書和被詐騙的苗萬三取暖吧。
作者: freakwei (太陽必勝) 2021-01-08 21:57:00
推