1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
陳昱均／綜合報導
3.完整新聞標題:
【7年連3漲】東區高租金再滅店 麻辣鍋紅九九收了延吉店
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/8lQyLIQ.jpg
前身是麵店的「紅九九個人鴛鴦鍋」，在歷經兩代、經營24年後，不堪房東一再調漲租金
，加上員工惡意離職，3日發文宣告歇業。林琨凱攝
天氣漸冷，不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖身子，然而以獨特英式下午茶擺盤吸引饕客目光
、躍升為台北最具代表性獨享鍋物的「紅九九個人鴛鴦鍋」，日前卻突然在臉書粉絲專頁
PO文宣告要結束歷經兩代、經營長達24年的東區延吉店，現年28歲的二代沈姓老闆向《蘋
果新聞網》表示，疫情後好不容易客源回流，但房東在這次換約又獅子大開口喊漲25%，
加上有數名廚房員工惡意離職，導致他們原本預計在2月底才要結束營業的計劃被迫提前
，才會在發文當天即正式結束延吉店營業，「真的很無奈，但我們也會把重心轉往市府店
擴大經營」。
https://i.imgur.com/BZsyXDD.jpg
「紅九九」的最大特色就是肉菜盤是以獨特的英式下午茶擺盤，吸引不少網美來打卡。翻
攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書
「經過兩代人、24年的經營，從來沒有想過會這麼突然的結束」，沈姓老闆指出，目前的
紅九九前身是由爸媽共同經營的麵店「禎記館」，多年下來包含華視等公司行號員工都是
這邊的老顧客，成了當地人共同的記憶；而自己也在6~7年前大學畢業後，決定承接爸媽
衣缽，並改名「紅九九」，繼續向大眾分享自家獨特的麻辣鍋口味，「即使知道這間店空
間不大，可以接待的客人比較有限，還是很盡力的維持著」。
https://i.imgur.com/k11gGhM.jpg
紅九九前身是目前二代沈姓老闆爸媽共同開設經營的麵店「禎記館」。翻攝紅九九個人鴛
鴦鍋臉書
沈姓老闆透露，以往爸媽經營時，沒什麼遇到漲租問題，但隨著東區房租不斷上漲，他接
手的這6~7年來，租金就已調漲2次，「可能因為生意好，每次換約都會漲20~25％」，到
了5月約滿後續約就會是第3次，即便他們願意花錢重新整修店面，但因店內坪數本來就狹
小、納客量真的有限，使得營運越來越艱難，原先也已做好準備要在2月底結束營業，不
過近日又碰上數名廚房員工惡意曠職，造成延吉店與分店市府店2間門市人力短缺，令他
們相當無奈，「剩下來的員工包含老闆都一直加班，才能維持連假正常供餐給客人，因為
體恤留下來的員工，所以決定提早結束營業」。
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「紅九九」二代沈姓老闆無奈發文解釋提前關掉延吉店的原因，也感謝客戶長久以來的支
持。翻攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書
沈姓老闆也坦言，去年疫情最嚴峻的2月份，因大家防疫意識高不敢出門、更遑論群聚吃
鍋，再加上原本延吉店客群中就有3成是觀光客，在邊境關閉、觀光客全部消失的狀況下
，業績直接大砍4成，一直到了4~5月才逐步回溫，並在第四季出現比往年增漲10%營收的
轉好跡象，「房東就住附近，可能看我們每天都客滿，就覺得我們生意很好，才要求漲租
」；他也透露，相較於延吉店的狀況，市府店房東反而在疫情期間降租1~2成，也願意緩
漲讓他們補足元氣，「一邊緩漲，店內空間比較大，另一邊堅持要漲，店面空間又比較小
」，便毅然決然將重心都放在市府店，之後並打算擴增包廂。
https://i.imgur.com/xJUGjDR.jpg
「紅九九」延吉店本來內部空間就較狹小，加上房租又不斷往上調漲，令他們經營起來非
常困難。翻攝紅九九個人鴛鴦鍋臉書
https://i.imgur.com/bsXZEAu.jpg
有別於延吉店的狀況，「紅九九」市府店的房東反而在疫情期間降租1~2成，且也願意先
緩漲讓他們補足元氣，因此沈姓老闆決定之後要將重心都放在市府店。林琨凱攝
身為東區主要商圈地段之一的延吉街，近來隨著觀光客減少、電商盛行、商圈移轉、房租
居高不下的多重壓力而逐漸沒落，瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛就表示，東區一
線街邊店空置率高達15%，在去年更有房東直接認賠950萬元殺出，將原本5450萬元買進的
27坪店面以4500萬元賣出，足見其頹勢，但租金仍維持高行情，沈姓老闆就舉例，紅九九
附近6米巷內40坪左右店面，每月也就要12~13萬元，造成店面輪轉率相當高，「從原本可
以撐3年，到現在可以撐2年就算很厲害了」。
https://i.imgur.com/85GiEz3.jpg
身為東區主要商圈地段之一的延吉街，近來隨著觀光客減少、電商盛行、商圈移轉、房租
居高不下的多重壓力而逐漸沒落。資料照片
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，當前遭遇疫情影響、觀光潮退、外送服務當道、實
體店面推燒等利空，整個東區因昂貴店租，讓不少業者退場或是卻步，且因為在地房東大
多持有時間長，對當地市場樂觀，店租確實也常見堅持態度，寧願出租給特賣會或空置，
也不輕言降租，「包括在忠孝敦化路口三角窗、如今的王道銀行，先前在女鞋店撤租後，
也是空置3年後，最後卻仍以每月130萬元出租，市場行情仍在，都讓忠孝東區部分持有方
的靜待有緣人的信念反而更加堅強」。
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在東區隨處可見空租店面。林琨凱攝
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/qmzWvy
6.備註:
作者:
wl760713 (willy)
2020-01-08 00:43:00加價租
作者:
Ram5566 (CMOS5566)
2021-01-08 00:44:00經濟火車頭
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-01-08 00:44:00阿北蒸雞 好吃
作者:
antonny (安湯尼)
2021-01-08 00:44:00沒差喇 繼續看著房價漲路上一堆招租 股市虛胖
作者:
a210510 (隨風)
2021-01-08 00:44:00大漲25％ 厲害了
作者:
Xceberus (foux du fafa)
2021-01-08 00:44:00阿北政績+1 屯房稅讚讚讚
作者: pili30155 (kevin) 2021-01-08 00:44:00
租不出去加價出租
作者:
joj4211 (小學弟)
2021-01-08 00:45:00幹英式下午茶式擺盤就能變網紅店
作者:
b777787 (冬瓜)
2021-01-08 00:47:00作者:
footart (reminiscence)
2021-01-08 00:47:00每次漲25% 房東厲害了
作者:
zxcz1471 (gotohell)
2021-01-08 00:47:00體恤留下來的員工做法是關店?? 不過可能是有給留下來的
我還是不懂，為什麼還要漲價...閒置為什麼比較好？
作者:
zxcz1471 (gotohell)
2021-01-08 00:48:00員工有更優厚的資遣費吧...
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-01-08 00:48:00阿北政績+1~~繼續放任房東吃人肉喝人血
作者:
Emacs (打馬小蝦兵)
2021-01-08 00:48:00拜託倒光
作者:
Cger (海洋~~)
2021-01-08 00:50:00我們勞動階級的血和汗有止住過嗎
作者:
pauljet (噴射機)
2021-01-08 00:50:00傻傻的 全部收光 剛好推倒都更
作者: flyinmagic 2021-01-08 00:50:00
疫情年 結果房租續漲 台灣房東真的很強 政府認同的強
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-08 00:51:00
垃圾房東 不意外
作者: Godmyfriend (XD) 2021-01-08 00:51:00
必須消滅房東 所有房租收歸國有 價錢公定
作者:
NaouZ (W3ME)
2021-01-08 00:51:00東區房東應該是看到滿滿的人給嚇到了，還是以前水稻田的年代空無一人比較逍遙自在。
作者:
Dayton (今夜如此，夜夜皆然。)
2021-01-08 00:53:00噁心房東
作者:
marktak (天祁)
2021-01-08 00:55:00阿伯政績
作者:
john5380 (john5380)
2021-01-08 00:55:00房東真是過太爽 = =
作者:
cychine (cychine)
2021-01-08 00:55:00房東再爽也能怪柯p 蟑螂智商果然堪憂
作者:
hmt17 (Popo:(bﾟ▽ﾟ)b)
2021-01-08 00:56:00同巷弄的潮肉不能輸
作者: sid300 2021-01-08 00:57:00
小菸政績＋1
作者: good11126 (像蒟蒻般的肥宅) 2021-01-08 00:57:00
房東漲租噁心 但員工惡意離職有內幕？
作者:
BRANFORD (請保佑我的父親)
2021-01-08 00:57:00這家還不錯吃
作者:
haoguy (uu)
2021-01-08 00:58:00數名廚房員工惡意離職？
作者: cbstgb (你逆) 2021-01-08 00:59:00
經濟衰退的原因之一 店租成本房東說漲就漲 囤房税還不搞阿
作者:
panex0845 (胖克æ€)
2021-01-08 00:59:00離職還有分惡意還是善意喔?不就是錢給不夠多
作者:
Ed860227 (Phag125)
2021-01-08 01:02:00就學國外，限定每年固定漲幅，然後租客要保證租到多久期限
作者:
OEC100 (OEC100)
2021-01-08 01:03:00漲25趴是在趕人吧
純噓老闆說什麼惡意離職，做不爽就離職啊，干惡不惡意屁事
作者:
HKfood (來杯香滑奶茶吧)
2021-01-08 01:05:00超懷念以前禎記館 好好吃
作者:
t0kyohot (天天彈出來)
2021-01-08 01:05:00全部貼租售看起來美觀多了
作者:
scott032 (yoyoyo)
2021-01-08 01:06:00惡意離職是啥 燒了你們店嗎?
原本二月要停業提前到一月，我猜是員工找到新工作要提前跑了
作者:
meloxxl (wade1.3)
2021-01-08 01:06:002月要關門了 員工不能提早離開找工作？
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-01-08 01:06:00內政部都說了，炒房跟高房租是經濟火車頭！
作者: eko112 (飄阿飄) 2021-01-08 01:08:00
國家經濟火車頭 讚啦。
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2021-01-08 01:10:00紅九九真的好貴
作者:
reppoc (稍會)
2021-01-08 01:13:00員工離職還有分善惡意？
作者: eeccms (dan) 2021-01-08 01:17:00
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2021-01-08 01:17:00房東超爽
作者:
ksxo (aa)
2021-01-08 01:20:00因為員工離職而倒店...
作者:
sushi11 (歹怨郎摳噢)
2021-01-08 01:21:00買房無敵
作者: mrlinwng 2021-01-08 01:23:00
數位員工惡意離職...事出必有因
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2021-01-08 01:25:00小菸政績+1
作者:
lain2002 (lunca)
2021-01-08 01:40:00阿北政績+999
作者:
ppc ( )
2021-01-08 01:44:00惡意離職? 笑
疫情後還繼續漲25%，有點腦都知道，去年很多店都苦撐真的是祝那些疫情後還漲價的房東，房都租不出去
作者:
jajoy (黑暗在蔓延)
2021-01-08 02:03:00大家賺得錢都給房東就好了
作者:
WL855470 (C8H10)
2021-01-08 02:16:00新台幣下架
作者:
badruid (Gryphon)
2021-01-08 02:31:00房東漲租貪婪，不過說員工惡意離職也是呵呵
作者:
BBQ2591 (BBQ2591)
2021-01-08 03:21:00租不起不要租啊
作者:
iqnine ( )
2021-01-08 03:26:00台北好險有阿北打房 讓阿北當總統台灣才有救
作者:
yyyjason (石更 石更 der)
2021-01-08 03:27:00東區已經沒落了 多虧貪婪房東
作者:
smallso (小索)
2021-01-08 03:28:00什麼樣的店可以讓員工「主動惡意」離職
作者: xxzzyyo 2021-01-08 03:31:00
直接課空屋稅啊笑你政府不敢
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2021-01-08 03:43:00剛好在快關店前要付資遣費時，員工主動惡意離職，還有人看不懂嗎
作者: nptrj 2021-01-08 04:07:00
沒有競爭力
作者: opple 2021-01-08 05:51:00
做水電的屌打那些高資本餐飲業
作者:
lf8505 (小青椒)
2021-01-08 06:04:00房東到底有什麼經營成本喊漲
惡意曠職這點單方意見先保留，既然兩家店要收一家，總有要被辭退的。 反方向想：資遣費談不攏、要人做到二月底賺過年最後一波但沒年終獎金等。
作者:
thomasr (啦賞)
2021-01-08 06:40:00==是時候推實價登錄租金與空屋稅了==
作者: lushoulian (老呂) 2021-01-08 06:41:00
最近房價亂漲的結果，漲多少依比例算，懂嗎?
作者: chozenker (幽恨無人晤語) 2021-01-08 06:56:00
建商走狗黨趕快來挺房東喔
作者: mmchen (艾斯雪雷凱特拉斯) 2021-01-08 06:57:00
小菸政績＋1
作者:
neoa01 (bravo)
2021-01-08 07:15:0025%還好吧，經濟20年來最好，股票萬五，房價也漲很多啊，你不能自己賺不給房東賺啊，經濟的果實應該大家享受小英民進黨執大家都有錢賺，講的房東是貪婪吸血鬼一樣
作者:
paimin (playl)
2021-01-08 07:28:00要關店了 還敢說員工惡意離職
作者:
aduijjr (阿戰)
2021-01-08 07:40:00惡意離職是殺小?所以還有善意離職?
什麼叫惡意離職？只有老闆的說法 沒有員工跟房東的說法，報導公正？
作者: Flyshinesky (Okami) 2021-01-08 07:46:00
德政 房價火車頭 股市萬點
作者:
MaxGDAM (波多野台妹)
2021-01-08 07:50:00垃圾房東